Haus zu verkaufen in Villanueva del Trabuco, Málaga

Traditionelles Dorfhaus zum Verkauf in Villanueva del Trabuco, Málaga
Preis: 90.000 €

Immobilientyp: Dorfhaus
Lage: Villanueva del Trabuco, Málaga, Andalusien
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Bebaute Fläche: 162 m²
Grundstück: 195 m²
Terrasse: 63 m²

Für das 70 m² große Dach werden Arbeiten zu einem Preis von ca. 10.000 Euro empfohlen.

Immobilienbeschreibung
Ausgezeichnete Gelegenheit, ein traditionelles Dorfhaus mitten im Zentrum von Villanueva del Trabuco zu erwerben, einer reizvollen Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, umgeben von einer herrlichen Berg- und Naturlandschaft.

Das ursprünglich 1960 erbaute Anwesen verfügt über 162 m² bebaute Fläche sowie etwa 63 m² Terrassen und Außenbereiche und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Renovierung, Modernisierung und Neugestaltung der Raumaufteilung.

Das Haus erstreckt sich größtenteils über eine einzige Etage und verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Auf der Rückseite befindet sich ein großzügiger privater Innenhof mit Gartenbereich – ein besonders wertvoller Außenbereich, der das große Potenzial der Immobilie unterstreicht.

Darüber hinaus verfügt das Haus über ein teilweise unterirdisches Geschoss mit mehreren separaten Räumen, die sich für unterschiedliche Zwecke nutzen lassen, etwa als Werkstatt, Büro, Arbeitszimmer oder Lagerraum. Auch eine Erweiterung der Wohnfläche ist möglich, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen und Erlaubnisse.

Obwohl die Immobilie renovierungs- und modernisierungsbedürftig ist, machen ihre großzügigen Abmessungen, die zentrale Lage und die privaten Außenbereiche sie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie zur Vermietung schaffen möchten.

Hauptmerkmale
Traditionelles Dorfhaus
Zentrale Lage in Villanueva del Trabuco
162 m² bebaute Fläche
Grundstück von 195 m²
Etwa 63 m² Terrassen- und Außenbereiche
Derzeit drei Schlafzimmer im Hauptgeschoss
Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, vorbehaltlich entsprechender Genehmigungen
1 Badezimmer
Großzügiger Innenhof und privater Garten
Teilweise unterirdisches Geschoss mit mehreren Räumen
Kamin
Teilweise ausgestattete Küche
Waschküche / Abstellraum
Glasfaser-Internet verfügbar
Trinkwasser- und Stromanschluss
Telefonanschluss
In der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Parkmöglichkeiten an der Straße
Wird unmöbliert verkauft

Lage
Villanueva del Trabuco ist ein traditionelles Bergdorf in Andalusien im Landesinneren der Provinz Málaga. Es bietet einen ruhigen und authentischen Lebensstil, umgeben von Natur und Berglandschaften, und verfügt zugleich über gute Verbindungen zu den wichtigsten Orten der Provinz und zur Costa del Sol.

Dank der zentralen Lage der Immobilie sind Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Sie ist daher besonders interessant für alle, die das Leben in einem authentischen andalusischen Dorf genießen möchten.

Renovierungs- und Investitionspotenzial
Dank ihrer großzügigen Fläche, der Außenbereiche und der Lage bietet diese Immobilie ausgezeichnetes Potenzial für ein Renovierungsprojekt.

Nach der Renovierung könnte sie zu einem geräumigen Familienhaus, einem attraktiven Ferienhaus oder einer Mietimmobilie werden – je nach den Bedürfnissen des Käufers und den möglicherweise erforderlichen Genehmigungen.

Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen, um sich persönlich ein Bild von der Größe, der Raumaufteilung und den Möglichkeiten der Immobilie zu machen.

Alle Fotos und Informationen zur Immobilie wurden vom Eigentümer bereitgestellt.