Gewerbe zu verkaufen in Los Narejos, Los Alcázares, Murcia

Zum Verkauf steht ein hervorragendes Immobilienensemble in einer etablierten Lage von Los Alcázares (Murcia), bestehend aus einem Supermarkt und drei über dem Geschäft gelegenen Wohnungen. Es bietet sowohl für vermögensverwaltende Investoren als auch für Betreiber aus dem Lebensmittelhandel eine ausgezeichnete Gelegenheit.

Das Ensemble besteht aus:

Supermarkt mit großer Verkaufsfläche.
Großzügige Lagerbereiche, Kühlräume und Nebenflächen.
Kellergeschoss.
Drei unabhängige Wohnungen über dem Supermarkt.

Die bebaute Fläche des Gewerbekomplexes beträgt etwa 781 m² und verteilt sich auf Verkaufsfläche, Lager, Kühlräume und Nebenräume.

Wohnungen

Zum Angebot gehören drei Wohnungen:
Wohnung 1: etwa 160 m², aufgeteilt in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Terrasse.
Wohnung 2: etwa 90 m², mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.
Wohnung 3: etwa 90 m², mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Diese Wohnungen bieten vielfältige Möglichkeiten:
Wohnraumvermietung.
Wohnung für Eigentümer oder leitende Mitarbeiter.
Steigerung der Rendite des Objekts durch unabhängige Nutzung.

Lage

Das Objekt befindet sich in strategischer Lage innerhalb von Los Alcázares, mit Fassaden zur Plaza Miguel de Cervantes sowie zu den Straßen Homero und Sánchez Albornoz, in einem etablierten Wohngebiet mit hervorragender Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit.

Im Preis inbegriffen:
Supermarkt.
Kellergeschoss.
Drei Wohnungen.
Sämtliche Maschinen und Installationen.
Zum Zeitpunkt des Verkaufs vorhandener Warenbestand.

Eine Investition mit vielfältigen Möglichkeiten

Es handelt sich um ein außergewöhnliches Objekt, das gewerbliche Nutzung und Wohnimmobilien in einer einzigen Transaktion vereint. Dadurch lässt sich sowohl durch den Betrieb des Supermarkts als auch durch die Nutzung der Wohnungen eine Rendite erzielen.

Ideal für:
Supermarktketten.
Investmentfonds.
Family Offices.
Vermögensverwalter.
Betreiber, die an Gewerbeimmobilien mit Wohnanteil interessiert sind.