Villa zu verkaufen in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Immobilienbeschreibung
Entdecken Sie eine exklusive Wohnanlage mit nur acht modernen freistehenden Villen in Las Filipinas, Villamartín, einem der beliebtesten Wohngebiete der südlichen Costa Blanca.
Diese stilvollen Neubauvillen wurden von einem erfahrenen Bauträger mit mehr als 30 Jahren Erfahrung errichtet und verbinden moderne Architektur, großzügige Innen- und Außenbereiche sowie hochwertige Ausstattungen. Die Fertigstellung der ersten Phase ist derzeit ab dem dritten Quartal 2027 vorgesehen.
Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ungefähr 140 m² Hauptwohnfläche sowie eine angegebene Gesamtfläche von ungefähr 169 m² einschließlich überdachter und offener Terrassen. Die Immobilien befinden sich auf privaten Grundstücken mit einer Fläche von ungefähr 300 m².
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und hellen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Glasschiebetüren, die direkt auf die Terrasse, in den Garten und zum privaten Swimmingpool führen. Eine Natursteinwand setzt einen attraktiven Blickfang im Wohnzimmer.
Die moderne Einbauküche umfasst eine zentrale Kochinsel, großzügigen Stauraum und hochwertige Arbeitsflächen aus Silestone oder einem vergleichbaren Material. LED-Beleuchtung und das offene Raumkonzept schaffen einen praktischen und einladenden Bereich für den Alltag und die Bewirtung von Gästen.
Die Villen bieten drei großzügige Doppelzimmer. Zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, teilen sich ein modernes Familienbad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine dekorative Wand mit Eichenholzoptik und Spiegeln, Einbauschränke sowie ein eigenes Badezimmer mit zwei Waschbecken und Blick auf den Pool. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Im Außenbereich verfügt jede Immobilie über einen privaten Stellplatz, großzügige Terrassen und einen privaten Swimmingpool mit einer Größe von ungefähr 27 m² bis 31 m². Der Pool ist mit Keramikfliesen ausgestattet und verfügt über LED-Beleuchtung sowie drei dekorative Wasserelemente.
Ausstattungsmerkmale
Die Villen umfassen:
• Drei Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Zwei moderne Badezimmer mit zwei Waschbecken
• Separates Gäste-WC
• Moderne Einbauküche mit Kochinsel
• Küchenarbeitsflächen aus Silestone oder einem vergleichbaren Material
• Privater Swimmingpool mit LED-Beleuchtung und Wasserelementen
• Privates Grundstück mit ungefähr 300 m²
• Elektrische Aluminiumrollläden
• Hochwertige Doppelverglasung mit Sonnenschutz
• Aerothermisches Warmwassersystem mit 150-Liter-Tank
• Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage
• Elektrische Vorbereitung für eine Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Installation einer Sicherheitsalarmanlage mit Bewegungssensoren
• Video-Gegensprechanlage
• Motorisiertes Zufahrtstor
• Sicherheitseingangstür mit Fünffachverriegelung
• Privater Stellplatz auf dem Grundstück

Ein optionales Solarium auf dem Dach kann hinzugefügt werden, sofern dies früh genug im Bauprozess angefragt wird. Für ausgewählte Villen ist außerdem ein Souterrain als optionales Extra verfügbar.
Ausgezeichnete Lage
Die Wohnanlage befindet sich in idealer Lage in der Nähe alltäglicher Einrichtungen, mehrerer renommierter Golfplätze und der schönen Strände der Orihuela Costa.
Ungefähre Entfernungen:
• Bars und Restaurants: 365 Meter
• Supermarkt Mercadona: 1 km
• Golfplätze: 1,2 km
• Einkaufszentrum La Zenia Boulevard: 3,8 km
• Strand von Campoamor: 4,5 km
• San Miguel de Salinas: 4 km
• Krankenhaus Torrevieja: 6,3 km
• Stadtzentrum von Torrevieja: 10 km
• Internationaler Flughafen Murcia: 34 km
• Flughafen Alicante: 44 km

Villamartín ist bei internationalen Käufern äußerst beliebt dank seiner ganzjährig verfügbaren Einrichtungen, hervorragenden Golfmöglichkeiten, der Nähe zur Küste und der bequemen Anbindung an die Flughäfen von Alicante und Murcia.
Preise und Fertigstellung
Preise ab 559.000 €.
Voraussichtliche Fertigstellung:
• Villen 1–5: drittes und viertes Quartal 2027
• Villen 6–8: erstes und zweites Quartal 2028