Villa zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, aufgeteilt in 2 separate Wohneinheiten. Sie bietet eine mögliche Vermietungsmöglichkeit oder eignet sich ideal für Gäste. Neben einem privaten Pool und einem Gemeinschaftspool verfügt die Villa auch über eine Garage im Untergeschoss.

Die Villa befindet sich nur wenige Gehminuten von der Villamartin Plaza entfernt.

Außenbereich:
Das Grundstück ist von hohen Hecken umgeben, die viel Privatsphäre bieten. Beim Betreten des Grundstücks durch das Haupttor werden Sie auf der rechten Seite vom Pool begrüßt. Auf der linken Seite befinden sich ein Sitz- und Grillbereich sowie eine private Bar. An der Rückseite des Grundstücks führt ein separater Zugang hinunter zur Tiefgarage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Auf dem Dach der Villa befindet sich ein privates Dachsolarium, das ideal zum ungestörten Sonnenbaden ist.

Sie betreten die Villa über die vordere Terrasse, die erhöht liegt und über den Pool blickt – ein perfekter Ort, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.

Innenbereich:

Hauptetage:
Sie betreten die Villa durch das geräumige, helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenzimmer mit Klimaanlage. Der Essbereich befindet sich im vorderen Teil, kann aber selbstverständlich ganz nach Ihren Bedürfnissen verlegt werden.

Durch den Durchgang auf der linken Seite der Villa gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Außerdem gibt es ein Familienbadezimmer für Gäste mit Badewanne.

Es gibt eine Wendeltreppe, aber keine Sorge: Sie müssen diese nur benutzen, wenn Sie zum Dachsolarium gelangen möchten. Obwohl sich im Untergeschoss weitere Wohnräume befinden, können diese auch über den hinteren Garten erreicht werden, falls Sie die Wendeltreppe nicht nutzen möchten.

Untergeschoss:
Beim Betreten des Wohnzimmers stehen Ihnen viel Platz und eine Einbauküche zur Verfügung – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder erwachsene Kinder. Alternativ bietet sich hier eine Vermietungsmöglichkeit. Es gibt 2 Doppelzimmer und ein eigenes Badezimmer. Vor den Doppeltüren befindet sich ein Sitzbereich, der nun als Parkplatz genutzt werden kann, mit Zugang zur Garage, die derzeit als Abstellraum dient.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Jahr.
IBI-SUMA: 290 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage:
Weniger als 5 Minuten zu örtlichen Bars und Restaurants, darunter Bar 22 und RJ's.
Weniger als 10 Gehminuten von der Villamartin Plaza entfernt.
5 Autominuten zu Supermärkten; in der Nähe befinden sich Aldi und Mercadona.
5 Autominuten zum La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants.
Ein langer Kanal verläuft durch Teile der Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren.
Die wunderschönen Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind weniger als 8 Autominuten entfernt.
Innerhalb weniger Autominuten von der Villa befinden sich 4 Meisterschaftsgolfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.