Penthouse zu verkaufen in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren dieses Penthouse-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, das derzeit über eine Touristenlizenz verfügt, am Golfplatz Las Ramblas Golf in Orihuela Costa.

Das Apartment befindet sich in einer kleinen, umzäunten Wohnanlage und bietet dadurch zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre.

Touristenlizenz vorhanden.

Außenbereich

Vom Eingang zu Las Ramblas Golf erreichen Sie La Fuente in nur 2 Gehminuten. Dort finden Sie zahlreiche Bars, Restaurants und Geschäfte.

Ein 2-minütiger Spaziergang vom Apartment führt zum Golfclubhaus.

Dieses Wohngebäude ist nur 2 Stockwerke hoch und besteht aus einem Erdgeschoss und dem Penthouse. Es gibt keinen Aufzug, sondern nur Treppen.

Das Penthouse hat außer der darunterliegenden Wohnung keine direkten Nachbarn und profitiert daher von einer geringen Lärmbelastung.

Es verfügt über ein privates Dachsolarium, eine private Terrasse sowie einen Blick auf den Gemeinschaftspool und in der Ferne auf den Golfplatz.

Innenbereich

Sie betreten das Apartment durch das großzügige, helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Klimaanlage.

Türen führen zum Terrassenbereich, außerdem gibt es eine Treppe zum privaten Dachsolarium.

Im Schlafzimmerbereich befindet sich auf der linken Seite Schlafzimmer 2 sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der rechten Seite liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Klimaanlage.

Das Wasser wird mit einem Gasboiler erhitzt.

Das Apartment wurde erst vor Kurzem frisch gestrichen, und die Außenfassade wurde vor 2 Jahren gestrichen.

Wohnanlage

Gemeinschaftspool.

Kosten

Gemeinschaftsgebühren: 840 € pro Jahr.

IBI – SUMA: 363 € pro Jahr (Gemeindeabgabe).

Lage

Mit dem Auto erreichen Sie in 2 Minuten die Bars, Restaurants, Supermärkte, darunter Aldi und Mercadona, sowie die Geschäfte von La Fuente. Zu Fuß ist dies ungefähr 15 Minuten vom Apartment entfernt, auf Wunsch entlang des Kanals.

Weniger als 6 Autominuten vom Villamartin Plaza oder dem La Zenia Boulevard entfernt, wo sich mehr als 150 Geschäfte, Bars und Restaurants befinden.

Ein langer Kanal verläuft durch verschiedene Gebiete von Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren.

Die herrlichen Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind weniger als 6 Autominuten entfernt.

Innerhalb weniger Autominuten von der Immobilie befinden sich 4 Meisterschaftsgolfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.

Las Ramblas Golf

Las Ramblas Golf ist einer der landschaftlich reizvollsten und charaktervollsten Golfplätze der Costa Blanca. Er ist bekannt für seine hügeligen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. Der Platz wurde so gestaltet, dass er sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügt, und bietet Golfern aller Spielstärken eine einzigartige Herausforderung sowie atemberaubende Ausblicke.

Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt und verfügt über ein Restaurant und eine Terrasse, auf der Sie sich nach einer Runde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können.

Eine fantastische Ergänzung ist die Toptracer Range, die modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Ganz gleich, ob Sie Ihr Spiel verbessern, unterhaltsame interaktive Herausforderungen mit Familie und Freunden genießen oder einfach mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenauswertung trainieren möchten – Toptracer bietet ein Erlebnis, das Golfer aller Spielstärken begeistert.

Touristenlizenz

Die Touristenlizenz ist vorhanden, sodass lediglich eine Namensänderung auf den neuen Eigentümer erforderlich wäre, anstatt eine völlig neue Lizenz zu beantragen. Das Verfahren ist schneller und einfacher. Da sich die Immobilie außerdem in einer Wohnanlage befindet, muss nicht auf die Genehmigung durch die Hauptversammlung der Eigentümergemeinschaft gewartet werden. Ihr Anwalt kann Sie dabei unterstützen.