Apartment zu verkaufen in La Nova Esquerra de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Nur wenige Schritte von der Plaça Francesc Macià entfernt befindet sich diese hervorragende Wohnung in einem der wenigen modernen Gebäude von La Nova Esquerra de l’Eixample, das 2004 erbaut wurde. Sie stellt eine besonders attraktive Gelegenheit für all jene dar, die eine großzügige, funktionale und gut gelegene Wohnung im Zentrum von Barcelona suchen.

Die Wohnung verfügt über eine komfortable, auf das Familienleben ausgerichtete Raumaufteilung. Sie bietet 123 m² Innenfläche sowie eine 10 m² große Terrasse. Zur Ausstattung gehören vier Zimmer, zwei komplette Badezimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur angenehmen Terrasse.

Beim Betreten der Wohnung führt ein Eingangsbereich in den hellen Wohnbereich. Das nach Osten ausgerichtete Wohn-Esszimmer profitiert von einem hervorragenden natürlichen Lichteinfall und ist mit einer großzügigen Terrasse verbunden, die ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle bietet, um Mahlzeiten, Abendessen oder entspannte Momente im Freien zu genießen. Die Küche ist separat, geräumig und vollständig ausgestattet. Außerdem verfügt sie über einen praktischen Essbereich, der ideal für schnelle Mahlzeiten im Alltag ist.

Der Schlafbereich wird von einer komfortablen Hauptsuite geprägt, die über ein eigenes Badezimmer, einen großzügigen Einbauschrankbereich und direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Außerdem gibt es zwei geräumige Einzelzimmer, die sich ein komplettes Badezimmer teilen. Eines davon hat Zugang zur Terrasse, während das andere zu einem großen Innenhof ausgerichtet ist. Schließlich befindet sich neben dem Wohnzimmer das vierte Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt und durch eine Schiebetür abgetrennt wird. Auch dieser Raum bietet direkten Zugang zur Terrasse und kann je nach den Bedürfnissen der jeweiligen Familie problemlos als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Aufenthaltsraum genutzt werden.

Das 2004 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Wachdienst, Solarmodule und eine großzügige Parkgarage – eine in dieser Gegend eher seltene Ausstattung. Optional besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im selben Gebäude gegen einen Aufpreis zu erwerben.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer Kanalheizung, Parkettböden sowie modernen Fenster- und Türrahmen ausgestattet, die das ganze Jahr über eine hervorragende Isolierung und hohen Komfort gewährleisten.

Dank ihrer Raumaufteilung, der vier Zimmer, der Außenbereiche und des Komforts eines modernen Gebäudes ist diese Immobilie ideal für Familien, die Lebensqualität in einer privilegierten Lage im Eixample suchen. Umgeben von Schulen, Geschäften, Restaurants und sämtlichen Dienstleistungen bietet sie außerdem hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den höher gelegenen Stadtteilen.

Die Immobilie verfügt über einen Energieeffizienznachweis.