Villa zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante, freistehende Originalvilla im Rosa-Stil präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich in einer ruhigen Ecklage mit nur vier Immobilien entlang einer Straßenseite. Mit freiem Blick auf eine angrenzende Grünfläche bietet die Immobilie ein wunderbares Gefühl von Weite und Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung.

Die Villa ist praktischerweise vollständig auf einer Ebene angeordnet und eignet sich daher ideal für komfortables und unkompliziertes Wohnen. Nur zwei kleine Stufen führen zu einer erhöhten, überdachten Eingangsterrasse, einem einladenden Außenbereich und dem perfekten Ort, um im Schatten im Freien zu essen oder einfach zu entspannen und die Umgebung zu genießen. Im Inneren gelangt man in ein gemütliches, möbliertes Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Von hier aus führt der Wohnbereich weiter in die ursprüngliche, schmale Einbauküche mit Elektrogeräten. Hinter der Küche befindet sich ein kompakter Hauswirtschaftsbereich mit elektrischem Warmwasserboiler und Waschmaschine.

Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide möbliert sind. Eines ist ein Doppelzimmer mit zwei großen Doppelkleiderschränken mit Spiegeltüren, während das andere mit Etagenbetten ausgestattet ist. Im Flur befindet sich ein Familienbad mit Waschbecken, Toilette und Badewanne mit darüberliegender Dusche.

Auf der Rückseite der Immobilie führt eine Tür zu einer charmanten überdachten Veranda, die einen weiteren schönen Bereich zum Essen im Freien und Entspannen bietet. Von hier aus gelangt man auf eine große, erhöhte, offene Terrasse mit Sitzgelegenheiten und viel Platz zum Sonnenbaden, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen der Umgebung.

Unterhalb der Terrasse befinden sich zwei zusätzliche Bereiche. Einer davon ist noch nicht ausgebaut, während der andere bereits ausgebaut wurde und derzeit als Abstellraum genutzt wird. Diese vielseitigen zusätzlichen Flächen bieten hervorragendes Potenzial und könnten für verschiedene Zwecke angepasst werden, beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Vorschriften.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine erhöhte und erweiterte vordere Terrasse, die einen wunderbaren Platz bietet, um sich zurückzulehnen und zu entspannen, ein Glas Wein zu genießen oder einfach das mediterrane Klima voll auszukosten. Der großzügige Garten ist vollständig gepflastert und auf eine einfache und pflegeleichte Nutzung ausgelegt. Eine private Zufahrt mit sicherem Tor bietet ausreichend Stellplatz für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück sowie einen Carport als Schattenspender. Es gibt viel Außenfläche, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, mit verschiedenen Bereichen, die sich ideal zum Essen im Freien, Sonnenbaden, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignen. Der Garten bietet außerdem hervorragendes Potenzial für den Bau eines privaten Swimmingpools, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, sodass die neuen Eigentümer ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Freien gestalten können.

Der Garten ist auf mehreren abgestuften Ebenen angelegt, was dem Außenbereich zusätzlichen Charakter verleiht. Treppen auf beiden Seiten der Immobilie führen hinunter zum hinteren Garten und zur unteren Ebene, während Stufen auf der Rückseite zur oberen Ebene der Villa führen. Mit West- und Ostausrichtung sowie einer Südseite ist die Immobilie perfekt für alle positioniert, die gerne die Sonne genießen.

Ein besonders reizvoller Aspekt dieser Immobilie ist ihre Geschichte. Sie wird von den ursprünglichen Eigentümern zum Verkauf angeboten, die die Villa 1986 als Neubau erworben haben. Somit befindet sie sich seit 38 Jahren im Familienbesitz. Die Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und ausschließlich als Ferienhaus mit sehr geringer Nutzung verwendet, was dazu beigetragen hat, ihren insgesamt guten Zustand zu erhalten.

Die Villa wurde in einigen Bereichen modernisiert. Dazu gehören eine erweiterte vordere Terrasse, neue doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Moskitonetzen, neue Wohnzimmermöbel, eine Klimaanlage, ein neuer Kühl- und Gefrierschrank, Sicherheitstüren vorne und hinten, Sicherheitsgitter, ein vollständig gepflasterter Garten, eine große erweiterte hintere Terrasse mit darunterliegendem Stauraum, Eingänge auf der Vorder- und Rückseite sowie Platz für einen Pool. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Mit ihrer ruhigen Ecklage, dem freien Blick auf Grünflächen, den großzügigen Außenbereichen, dem Wohnen auf einer Ebene, den privaten Parkmöglichkeiten und dem hervorragenden Potenzial für weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet diese reizvolle rosa Villa eine fantastische Gelegenheit, einen wunderbaren dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder einen mediterranen Rückzugsort zu schaffen.

Die Immobilie wird derzeit zum Verkauf angeboten. Allerdings verfügt sie momentan weder über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung noch über einen gültigen Energieausweis. Die Eigentümer haben den erforderlichen Antrag eingereicht und warten auf die Bearbeitung und Genehmigung durch die zuständige Gemeinde. Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen, um die Lage, das Platzangebot und das Potenzial dieser Immobilie vollständig würdigen zu können.