Haus zu verkaufen in Alboraya / Alboraia, Valencia

Nur wenige 50 Meter vom Übergang zwischen den Stränden Playa de la Malvarrosa und Patacona entfernt befindet sich diese fantastische, lichtdurchflutete Immobilie mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie wurde 2013 vollständig renoviert und verfügt über 166 m² bebaute Fläche.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit einem großen Fenster und elektrischem Rollladen, von dem aus man auf eine sehr private 40 m² große Terrasse gelangt. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und hat einen separaten Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es ein großzügig bemessenes, voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen Abstell- und Stauraum. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss liegen zur Straße hin und verfügen über große Fenster mit Doppelverglasung vom Typ Climalit sowie jeweils über Einbauschränke.

Eine Marmortreppe mit Edelstahlgeländer führt in das Obergeschoss. Dort empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus man auf eine vielseitig nutzbare, fast 20 m² große Terrasse mit freier Ausrichtung nach Norden und Süden gelangt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken: eines mit großem Fenster und Blick auf den Strand, das andere mit Blick auf die Terrasse. Beide verfügen über geräumige en-suite-Badezimmer und Fenster nach außen.

Aluminiumfenster und -türen vom Typ Climalit, Heizkessel mit Anschluss an das Erdgasnetz, kanalisiertes Klimasystem mit Kühl- und Heizfunktion, im ganzen Haus verteilte elektrische Heizkörper, installierte Sicherheitsanlage, ausgekleidete Einbauschränke, Sicherheitstür, Keramikfliesenböden und Marmortreppe. Die Ausrichtung nach Südosten und Nordosten sorgt für eine großzügige Querlüftung. Ein wahrer Luxus in Valencia, um das Meer und den Strand zu genießen.

Für alle, die das Privileg genießen möchten, in der Stadt Valencia in einer der besten Lagen und nur 50 Meter vom Meer entfernt zu wohnen. An der Grenze zwischen den Stränden Malvarrosa und Patacona, zwei der bekanntesten Strände Valencias, mit ihrer Strandpromenade, der Meeresbrise, Spaziergängen am Meer, den Ausblicken, Restaurants und Freizeitangeboten, den Dienstleistungen, dem Komfort und der Ruhe … ein wahrer Luxus! Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe: Schulen, weiterführende Schulen, Geschäfte, Gesundheitszentrum, Krankenhaus, Gastronomie, Freizeitangebote und Supermärkte. Außerdem gibt es nur wenige Meter entfernt vier Buslinien, die Sie in wenigen Minuten zu jedem Ort in Valencia bringen. Besonders hervorzuheben ist, dass El Cabanyal in 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist und die Universität nur fünf Busminuten entfernt liegt. Ideal zum ganzjährigen Wohnen.