Villa zu verkaufen in Carboneras, Almería

Die Skala des Komforts.

In diesem Jahrhundert, in dem alles gemessen und quantifiziert wird, haben wir keinen Maßstab, um Komfort zu messen. Wir sagen, dass etwas mehr oder weniger komfortabel ist, aber nicht, wie viel. Im Wohnbereich gibt uns der Energieeffizienznachweis zumindest in Bezug auf den thermischen Komfort einen Anhaltspunkt. Doch auch die Umgebung, die Ruhe, das Außenklima, die Aussicht, die Raumaufteilung und vieles mehr sollten messbar sein. Mehr noch: Dieses Haus könnte der Maßstab für absoluten Komfort sein – 10/10 auf der Skala des Komforts.

Mediterrane Designervilla in Cabo de Gata · Natur, Design und Autarkie

Eine außergewöhnliche Immobilie in einer einzigartigen Lage im Naturpark Cabo de Gata-Níjar.

Im Gebiet La Hoica, zwischen Carboneras und Agua Amarga, befindet sich diese spektakuläre mediterrane Designervilla – ein Wohnhaus, das darauf ausgelegt ist, sich vollständig in seine Umgebung einzufügen und eine Lebensweise zu genießen, die auf Privatsphäre, Natur und dem authentischen mediterranen Lebensstil basiert.

Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden, 5.500 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, umgeben von Natur, mit Oliven- und Feigenbäumen, Gemüsegarten und unabhängigem Bewässerungssystem.

Ein Anwesen, in dem die Landschaft Teil des Hauses selbst wird.

Eine Villa, um das Mittelmeer zu erleben

Das Wohnhaus ist vollständig nach außen ausgerichtet und verfügt über eine komfortable, lichtdurchflutete Raumaufteilung sowie eine außergewöhnliche Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Poolbereich – ein wunderbarer Ort, um das Klima von Cabo de Gata praktisch das ganze Jahr über zu genießen.

Die offene, funktionale und helle Küche verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einem Innenhof.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Außerdem gibt es ein unabhängiges Arbeitszimmer mit Blick und Zugang zum Garten – ein perfekter Raum zum Arbeiten, Lesen oder einfach, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Im Außenbereich gibt es verschiedene Bereiche, in denen man das Anwesen genießen kann: Veranda, Pool, Grillbereich, Garten und Gemüsegarten sowie die Oliven- und Feigenbäume, die Teil des Grundstücks sind.

Autarkie und Energieeffizienz

Zu den großen Alleinstellungsmerkmalen dieser Immobilie gehört ihre Fähigkeit zur Energieerzeugung und -speicherung.

Die Villa verfügt über eine Photovoltaikanlage und einen Energiespeicher von Huawei sowie über einen Brunnen und ein Solarenergiesystem, wodurch ein hohes Maß an Energieunabhängigkeit ermöglicht wird.

Als Ergänzung dieses Engagements für nachhaltige Mobilität verfügt die Immobilie über eine Wallbox-Ladestation von Iberdrola für Elektrofahrzeuge.

Komfort und Sicherheit

Das Wohnhaus verfügt über Klimaanlagen mit Split-Geräten, einen Kamin sowie einbruchhemmende Fenster mit Diebstahlschutzsystem.

Außerdem gibt es eine offene Garage, eine asphaltierte Zufahrt und eine Lage, die die absolute Ruhe der ländlichen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung verbindet.

Nur 5 Autominuten vom Strand, von Carboneras und Mercadona entfernt sowie wenige Minuten von einigen der schönsten Orte an der Küste von Cabo de Gata.

Eine außergewöhnliche Immobilie

Hier handelt es sich nicht um ein gewöhnliches Wohnhaus.

Es handelt sich um ein einzigartiges mediterranes Anwesen, das für Menschen konzipiert wurde, die in einer der außergewöhnlichsten Landschaften der spanischen Küste Raum, Privatsphäre, Natur und eine charaktervolle Architektur suchen.