Apartment zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Renovierte und möblierte Wohnung mit aktiver Ferienvermietungslizenz · 3 Schlafzimmer · Terrasse · La Marina

184.900 € · Vollständig renovierte und möblierte Wohnung, derzeit zur Ferienvermietung in La Marina, Elche, genutzt.

Eine schlüsselfertige Immobilie, die sich sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz an der Costa Blanca als auch für alle eignet, die eine Immobilieninvestition mit aktiver Ferienvermietungslizenz und nachweislicher Vermietungshistorie suchen.

Die Wohnung befindet sich in der Avenida de l’Alegria, im Zentrum von La Marina, im 4. und obersten Stockwerk eines Gebäudes ohne Aufzug. Die erhöhte Lage bietet viel natürliches Licht, mehr Privatsphäre und eine gute Belüftung.

Die Immobilie wurde renoviert und wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Es sind keine Bauarbeiten oder zusätzlichen Investitionen erforderlich, um sie sofort zu nutzen.

Die Raumaufteilung umfasst:

> 3 Schlafzimmer
> 1 vollständiges Badezimmer
> 1 Gäste-WC
> Helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
> Balkon / Außenterrasse
> Separate, vollständig ausgestattete Küche
> Galerie / Hauswirtschaftsbereich
> Klimaanlage
> Außenwohnung
> Möbel und Ausstattung inklusive
> 4. und oberstes Stockwerk
> Gebäude ohne Aufzug
> Aktive Ferienvermietungslizenz und nachgewiesene Einnahmenhistorie

Ein besonders interessantes Merkmal für alle, die eine bereits ausgestattete und derzeit betriebene Immobilie mit nachweislicher Nachfragehistorie suchen, anstatt eine Investition von Grund auf zu beginnen.

Dokumentierte Flächen:

94 m² bebaute Fläche laut Kataster
81,56 m² in der Urkunde ausgewiesene Fläche
73,04 m² Nutzfläche laut technischem Zertifikat

Lage:

Die Wohnung befindet sich im etablierten Ortskern von La Marina, Elche, mit Supermärkten, Geschäften, Apotheke, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung.

Darüber hinaus ermöglicht die Lage, die Küste und die Strände von La Marina in nur 800 m Entfernung sowie alle Wunder der Costa Blanca bequem zu genießen.

Eine besonders vielseitige Immobilie für alle, die Eigennutzung, Zweitwohnsitz und Ferienvermietung miteinander verbinden möchten – mit dem Vorteil, eine renovierte, ausgestattete und derzeit betriebene Wohnung zu erwerben.

Verkaufspreis: 184.900 €

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