Apartment zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Renovierte Wohnung in La Marina mit aktiver Ferienvermietungslizenz · 3 Schlafzimmer · 800 m vom Strand entfernt

Direktverkauf durch den Eigentümer, ohne Vermittler (keine Makleranfragen).

Renovierte, möblierte und ausgestattete Wohnung im Ortskern von La Marina (Elche), derzeit als Ferienunterkunft vermietet und mit aktiver Ferienvermietungslizenz. Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich als Zweitwohnsitz, zur Vermietung oder für beides – ohne Renovierungsarbeiten oder zusätzliche Investitionen.

Offizielle Airbnb-Einnahmenübersicht für interessierte Käufer verfügbar.

Die Wohnung
· 3 Schlafzimmer
· 1 voll ausgestattetes Bad und 1 Gäste-WC
· Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Außenterrasse
· Separate, ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsbereich und Waschküche
· Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
· Alarmanlage und elektronisches Türschloss
· Verkauf inklusive der auf den Fotos gezeigten Möbel und Ausstattung

Das Gebäude
Vierte und oberste Etage, außenliegend und nach Westen ausgerichtet. Keine Nachbarn darüber, viel Tageslicht und Privatsphäre. Das Gebäude hat keinen Aufzug. Hausgeld: 26 €/Monat.

Die Lage
An der Avenida de l'Alegria, mit Supermärkten, Apotheke, Restaurants, Arztpraxis und öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Gehminuten entfernt. Die Dünenstrände von La Marina sind etwa 800 m entfernt; Elche, Santa Pola und der Flughafen Alicante sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Dokumentierte Flächen
· 94 m² bebaute Fläche laut Kataster
· 81,56 m² laut Kaufurkunde
· 73,04 m² Nutzfläche laut technischem Gutachten (2023)

Energieausweis: Klasse E (137 kWh/m²·Jahr).

Preis: 184.900 €

Besichtigungen nach Vereinbarung zu wöchentlichen Zeitfenstern, auch per Live-Videoanruf. Schreiben Sie uns und geben Sie an, ob Sie die Wohnung als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz oder Eigenheim suchen. Wir senden Ihnen dann alle Informationen.