Villa zu verkaufen in Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Suchen Sie eine exklusive Immobilie an der Costa Blanca mit Platz für die ganze Familie oder Vermietungspotenzial?

Wir präsentieren Ihnen diese prächtige freistehende Villa in Los Balcones, einer der etabliertesten, ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden von Torrevieja. Diese Immobilie besticht durch ihr 800 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück, das ganzjährig für Sonne sorgt, sowie durch ihre Aufteilung auf zwei Etagen mit unabhängigen Zugängen – ideal, um Gäste zu empfangen, mehrere Generationen unterzubringen oder durch Ferienvermietung Einnahmen zu erzielen.

Wichtigste Merkmale der Immobilie:
Bebaute Fläche: 150 m², verteilt auf zwei Etagen.

Privatgrundstück: 800 m² mit pflegeleichtem mediterranem Garten und automatischer Bewässerungsanlage.

Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und Platz für Doppelbetten.

Badezimmer: 3 moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eines davon als en-suite-Badezimmer.

Küchen: 2 unabhängige, vollständig ausgestattete Küchen, eine pro Etage.

Außenbereiche: Großer privater Pool, sonnige Terrassen, Essbereich im Freien, Markisen und ungehinderter Blick auf die berühmte Laguna Rosa, über der bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang Flamingos zu sehen sind.

Parkplatz: Zufahrt mit elektrischem Tor und privater Stellfläche für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Baujahr: 1982, in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und mit hoher struktureller Solidität.

Flexible Aufteilung: zwei Wohnungen in einer
Die Immobilie verfügt über eine Innentreppe, die beide Etagen miteinander verbindet, sowie über zwei unabhängige Außenzugänge und bietet damit eine einzigartige Vielseitigkeit auf dem Markt:

Erdgeschoss, ideal für Gäste oder als rentable Einheit: Es verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, 3 Doppelzimmer und 2 vollständige Badezimmer, eines davon als en-suite-Badezimmer.

Obergeschoss, die Hauptwohnung: Sie umfasst ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin für die Wintermonate, eine große separate Küche, 1 Doppelzimmer und 1 Badezimmer. Von dieser Etage gelangt man auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse – der perfekte Ort für ein Frühstück mit Blick auf das Spiegeln der Sonne auf der Salzlagune.

Los Balcones, Torrevieja: Lebensqualität und einzigartiges Mikroklima
In Los Balcones zu leben bedeutet nicht nur, eine Immobilie zu erwerben, sondern auch in Gesundheit und Wohlbefinden zu investieren. Diese etablierte Wohngegend zeichnet sich aus durch:

Das Mikroklima von Torrevieja: Die Nähe zu den Salinen schafft ein in Europa einzigartiges Mikroklima, das aufgrund der sauberen Luft und der Durchschnittstemperaturen von 18 °C medizinisch empfohlen wird.

Strategische Lage: Nur 2 km vom Universitätskrankenhaus Torrevieja und 1 km von erstklassigen Supermärkten wie Mercadona und Dialprix, Apotheken, Cafés und ganzjährig geöffneten Restaurants entfernt.

Strände und Freizeitangebote: Weniger als 5–10 Autominuten von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden von Punta Prima und Playa de los Náufragos sowie vom Einkaufszentrum Habaneras entfernt.

Golfparadies: Nur wenige Minuten von international renommierten Golfplätzen wie Villamartín Golf und Las Colinas Golf & Country Club entfernt.

Verkehrsanbindung: Nur 50 km vom Internationalen Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt.

Dank ihrer erstklassigen Lage, ihres großzügigen Grundstücks und der flexiblen Aufteilung auf zwei unabhängige Etagen stellt diese Immobilie auf dem heutigen internationalen Markt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar.