Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Neu auf dem Markt: Diese wunderschön präsentierte Villa wurde von den derzeitigen Eigentümern umfassend modernisiert und zu einem stilvollen, geräumigen und außergewöhnlich komfortablen Zuhause gestaltet.

Elektrische Eingangstore führen auf eine beeindruckende, gepflasterte Zufahrt, die von ausgewachsenen Oliven- und Obstbäumen, mediterranen Pflanzen und reifen Sträuchern gesäumt wird. Ein Doppelcarport bietet schattige Parkplätze. Außerdem gibt es mehrere attraktive Sitzbereiche sowie eine großzügige Terrasse vor der Villa.

Auf der Rückseite befindet sich ein hervorragender und vollständig privater Poolbereich. Der 8 m x 4 m große Swimmingpool ist von Kunstrasen, gepflasterten Terrassen, gepflegten Gärten und ausgewachsenen Olivenbäumen umgeben und bietet reichlich Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen der herrlichen Bergblicke.

Ein großer, fliegenfreier Sitz- und Essbereich mit ausfahrbaren Markisen bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten und gesellige Abende im Freien. Außerdem gibt es eine Dachterrasse mit Panoramablick über die umliegenden Berge und die Landschaft.

Auch im Inneren beeindruckt die Villa gleichermaßen.

Doppeltüren führen in eine moderne Wohnküche mit einer umfangreichen Auswahl an Einbaumöbeln, integrierten Geräten, Dekton-Arbeitsplatten, Klimaanlage und einem Pelletofen.

Es gibt zwei geräumige Doppelgästezimmer mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Badezimmer, sowie ein separates Familien-Duschbad.

Das außergewöhnlich großzügige Hauptwohn- und Esszimmer verfügt über einen freistehenden Kamin mit Holzfeuerung und führt sowohl zur Master-Suite als auch zu einem wunderschönen zweiten Wohnzimmer beziehungsweise Wintergarten.

Die Master-Suite ist besonders beeindruckend und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, einen Ankleidebereich, ein modernes Duschbad en suite sowie Doppeltüren, die direkt zum fliegenfreien Sitzbereich und Poolbereich führen.

Das lichtdurchflutete Sommerwohnzimmer beziehungsweise der Wintergarten bietet einen fantastischen zweiten Wohnbereich. Zwei Doppeltüren führen auf die Poolterrasse. Eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen sowie ein Pelletofen machen diesen Raum das ganze Jahr über angenehm nutzbar.

Ausstattung
3 Doppelzimmer
3 Badezimmer, davon 2 en suite
Ca. 172 m² Wohnfläche
Außergewöhnlich großes, vollständig eingefriedetes Grundstück mit 1.353 m²
Privater Swimmingpool mit 8 m x 4 m
Wunderschön angelegte, etablierte Gärten
Panoramablick auf die Berge
Dachterrasse
Großer fliegenfreier Sitz-, Bewirtungs- und Essbereich
Moderne Einbauküche mit Dekton-Arbeitsplatten
Vollständige Solaranlage
Stromanschluss und Solarenergie
Klimaanlage zum Kühlen und Heizen im gesamten Haus
2 Pelletofen
Kamin mit Holzfeuerung
Weiße Innentüren
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Deckenventilatoren und Fliegengitter
Elektrische Eingangstore
Doppelcarport
2.000-Liter-Reservetank für Wasser
Wasser- und Abwasseranschluss
Praktische, in massiver Bauweise errichtete Abstellbereiche
Zu Fuß zu einer beliebten Bar und einem Restaurant
Nur wenige Minuten vom Dorf Arboleas entfernt

Lage
Die Villa befindet sich in idealer Lage in der beliebten Gegend von Arboleas in Almería und verbindet eine ruhige Umgebung und eine wunderschöne Berglandschaft mit einem bequemen Zugang zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Dorf Arboleas ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Supermärkte, Cafés, Tapas-Bars, Restaurants, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, Banken, ein Fitnessstudio, Padelplätze und einen beliebten Wochenmarkt. Die größere Marktstadt Albox ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine noch größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen.

Die Mittelmeerküste, einschließlich der beliebten Ferienorte und Strände von Vera Playa und Mojácar, ist etwa 20–30 Minuten entfernt. Mehrere ausgezeichnete Golfplätze sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar.

Mit ihrem ungewöhnlich großen Grundstück, 172 m² Wohnfläche, dem hervorragenden Pool- und Bewirtungsbereich, Solarenergie und den wunderschönen Bergblicken ist diese Immobilie ein herausragendes Angebot in einer äußerst gefragten Lage.

Die Villa eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder luxuriöses Ferienhaus und befindet sich durchgehend in einem ausgezeichneten Zustand.

Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.

Hochwertige Möbel können nach separater Vereinbarung erworben werden.