Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Neu auf dem Markt: Diese wunderschön präsentierte Villa wurde von den derzeitigen Eigentümern umfassend modernisiert und zu einem stilvollen, großzügigen und außergewöhnlich komfortablen Zuhause gestaltet.

Elektrische Eingangstore führen auf eine beeindruckende gepflasterte Auffahrt, die von ausgewachsenen Oliven- und Obstbäumen, mediterranen Pflanzen und reifen Sträuchern gesäumt ist. Für schattige Stellplätze steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Außerdem gibt es mehrere attraktive Sitzbereiche sowie eine großzügige Terrasse vor der Villa.

Im hinteren Bereich befindet sich ein hervorragender und vollständig privater Poolbereich. Der 8 m x 4 m große Swimmingpool ist von Kunstrasen, gepflasterten Terrassen, gepflegten Gärten und ausgewachsenen Olivenbäumen umgeben und bietet viel Platz zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen der herrlichen Bergblicke.

Ein großer, fliegenfreier Sitz- und Essbereich mit ausfahrbaren Markisen bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Zusammenkünfte. Außerdem gibt es eine Dachterrasse mit Panoramablick über die umliegenden Berge und die Landschaft.

Auch im Inneren beeindruckt die Villa gleichermaßen.

Doppeltüren führen in eine moderne Wohnküche mit einer umfangreichen Auswahl an Einbaumöbeln, integrierten Geräten, Arbeitsflächen aus Dekton, Klimaanlage und einem Pelletofen.

Es gibt zwei großzügige Doppelzimmer für Gäste mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Badezimmer, sowie ein separates Familien-Duschbad.

Das außergewöhnlich geräumige Hauptwohn- und Esszimmer verfügt über einen freistehenden Kamin für Holzscheite und führt sowohl zur Hauptsuite als auch zu einem wunderschönen zweiten Wohnzimmer beziehungsweise Gartenzimmer.

Die Hauptsuite ist besonders beeindruckend und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, einen Ankleidebereich, ein modernes eigenes Duschbad sowie Doppeltüren, die direkt zum fliegenfreien Sitzbereich und Poolbereich führen.

Das lichtdurchflutete Sommerwohnzimmer beziehungsweise Gartenzimmer bietet einen fantastischen zweiten Wohnbereich. Zwei Doppeltüren führen auf die Poolterrasse. Eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sowie ein Pelletofen machen diesen Raum das ganze Jahr über besonders komfortabel.

Wesentliche Merkmale
3 Doppelzimmer
3 Badezimmer, davon 2 en-suite
Ca. 172 m² Wohnfläche
Außergewöhnlich großes, vollständig eingefriedetes Grundstück mit 1.353 m²
Privater Swimmingpool mit 8 m x 4 m
Wunderschön angelegte, ausgewachsene Gärten
Panoramablick auf die Berge
Dachterrasse
Großer fliegenfreier Sitz- und Essbereich
Moderne Einbauküche mit Dekton-Arbeitsflächen
Komplettes Solarstromsystem
Netzstrom und Solarstrom
Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion im gesamten Haus
2 Pelletofen
Kamin für Holzscheite
Weiße Innentüren
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Deckenventilatoren und Fliegengitter
Elektrische Eingangstore
Doppelcarport
2.000-Liter-Reservewassertank
Leitungswasser und Kanalanschluss
Nützliche gemauerte Abstellbereiche
Zu Fuß erreichbare beliebte Bar und Restaurant
Nur wenige Minuten vom Dorf Arboleas entfernt

Lage
Die Villa befindet sich in idealer Lage im beliebten Gebiet von Arboleas in Almería und verbindet eine ruhige Umgebung sowie eine wunderschöne Berglandschaft mit bequemem Zugang zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Dorf Arboleas ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Supermärkte, Cafés, Tapas-Bars, Restaurants, eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, Banken, ein Fitnessstudio, Padelplätze und einen beliebten Wochenmarkt. Die größere Marktstadt Albox ist ebenfalls bequem erreichbar und bietet eine noch größere Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen.

Die Mittelmeerküste, einschließlich der beliebten Ferienorte und Strände von Vera Playa und Mojácar, ist etwa 20–30 Minuten entfernt. Mehrere hervorragende Golfplätze sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar.

Mit seinem ungewöhnlich großen Grundstück, 172 m² Wohnfläche, dem hervorragenden Pool- und Unterhaltungsbereich, Solarstrom und dem wunderschönen Bergblick ist dies eine herausragende Immobilie in einer äußerst gefragten Lage.

Die Villa eignet sich hervorragend als dauerhaftes Zuhause oder luxuriöses Ferienhaus und befindet sich durchgehend in einem ausgezeichneten Zustand.

Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.

Hochwertige Möbel können nach gesonderter Vereinbarung erworben werden.