Villa zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Luxuriöse moderne Villa mit zwei Gästeunterkünften in Pinoso

Nahezu neue Villa, die moderne Ausstattung mit spanischem Charakter verbindet. Die Hauptvilla verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite. Die beiden unabhängigen Gästeunterkünfte bieten ebenfalls jeweils ein Schlafzimmer und ein Bad en suite. Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer und vier Bäder en suite sowie eine großzügige verglaste Terrasse, eine vollständig ausgestattete Außenküche und mehrere Terrassen. Die Villa liegt an einer sehr ruhigen, asphaltierten Straße und verfügt über einen wunderschönen Swimmingpool mit herrlichem Blick auf die Berge hinter der Immobilie.

Das Grundstück

Der die Villa und die Nebengebäude umgebende Grundstücksbereich ist eingezäunt und sorgfältig als Garten angelegt. Verschiedene Bäume, darunter Obstbäume, Olivenbäume und Palmen, sowie eine vielfältige Bepflanzung schaffen eine grüne und angenehme Umgebung. Rund um die Gebäude befinden sich mehrere Terrassen, darunter ein gemütlicher, geschützter Innenhof, der mit der überdachten Terrasse der Villa verbunden ist.

Vom geschützten Innenhof gelangt man durch eine separate Tür in die Garage. Die Garage verfügt außen über Doppeltüren, sodass auch kleine Fahrzeuge hineinfahren können. Außerdem bietet sie viel Stauraum und beherbergt die technischen Anlagen. Hinter dem eingezäunten Bereich rund um die Gebäude befindet sich eine weitere große Landfläche. Dort sind die vierzehn Solarmodule installiert, deren Anlage ebenfalls eingezäunt ist.

Der 10 x 5 Meter große Swimmingpool mit einer solarbeheizten Außendusche und einer Mischbatterie bildet den Mittelpunkt des Gartens. Auf einer Seite befindet sich eine Fläche mit Kunstrasen und ausreichend Platz, um Liegestühle aufzustellen und am Wasser zu entspannen. Von den verschiedenen Terrassen aus genießt man den Blick auf den Pool, den Garten und die weitläufige Landschaft mit Mandel- und Olivenhainen in der Umgebung.

Die Villa

Die Villa verbindet moderne, hochwertige Ausstattungen mit ausgeprägtem spanischem Charakter. Der gemütliche Wohnbereich geht offen in das Esszimmer und die großartige Küche der Marke Schmidt über, die mit allen erforderlichen Einbaugeräten ausgestattet ist. Von der Küche gelangt man auf die großzügige verglaste Terrasse mit großen Glasschiebetüren. Dieser Raum stellt eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs dar. Da sich die Schiebetüren vollständig öffnen lassen, entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch dieser Raum das ganze Jahr über ideal genutzt werden kann.

Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und verfügt über ein Bad en suite mit Doppelbadewanne und ebenerdiger Dusche. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig und verfügt über ein Bad en suite mit ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken.

Die Villa verfügt außerdem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Der Hauswirtschaftsraum hat einen eigenen Zugang, der das Hereinbringen von Einkäufen erleichtert, und bietet zudem viel zusätzlichen Stauraum. Schließlich befindet sich in der geräumigen Eingangshalle neben dem Haupteingang ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Außenküche und das erste Nebengebäude

Dieses Gebäude beherbergt ein zusätzliches WC und einen praktischen, separaten Abstellraum. Der Abstellraum verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet viel Platz zur Aufbewahrung beispielsweise von Poolzubehör und Gartenmöbeln.

Außerdem wurde hier eine fantastische, vollständig ausgestattete Außenküche mit U-förmiger Anordnung und ausreichend Sitzplatz im Innenbereich eingerichtet. Dadurch kann die Außenküche auch an etwas kühleren Tagen genutzt werden. Dank zweier großer Glasschiebetüren bleiben der Pool und die Landschaft der Umgebung stets im Blick. Der angrenzende überdachte Bereich bietet zudem viel Platz, um den Außenbereich zu genießen.

Die Gästeunterkünfte

Das zweite Nebengebäude ist in zwei unabhängige Gästeunterkünfte aufgeteilt. Beide verfügen über ein eigenes Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Bad en suite mit ebenerdiger Dusche. Jede Unterkunft hat einen eigenen Eingang und eine private überdachte Terrasse, wodurch den Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre geboten wird.

Neben diesem Gebäude wurde außerdem ein großzügiger überdachter Sitzbereich mit Blick auf den Pool angelegt. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich zudem ein zusätzlicher Abstellraum, in dem ein 200-Liter-Wasserboiler installiert ist.

Anlagen und Ausstattung

Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung durch ein Rain-Bird-System. Die Immobilie ist an das Stromnetz und die regionale Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über eine Trinkwasseraufbereitungsanlage sowie eine Enthärtungsanlage in der Garage. Vierzehn Solarmodule tragen dazu bei, die Energiekosten niedrig zu halten. Außerdem sind Vorinstallationen für eine Hausbatterie und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorhanden.

Eine Wärmepumpe sorgt für Warmwasser und die Beheizung über Heizkörper. Die Villa verfügt außerdem über vier unabhängig regelbare Klimageräte im Wohnzimmer, in der Küche und in den beiden Schlafzimmern. Jede der beiden Gästeunterkünfte verfügt über ein eigenes Gerät. Das im Flur angebrachte Thermostat steuert Heizung und Kühlung und kann auch über eine App bedient werden. Im Wohnzimmer gibt es eine Vorinstallation für einen möglichen Pelletofen.

Die Außenwände verfügen über eine zusätzliche Isolierung, und die Fenster sind mit verstärktem Isolierglas ausgestattet. Die Fenster der Villa verfügen über Rollläden und Fliegengitter; in den Bädern und im Gäste-WC gibt es ausschließlich Fliegengitter. Der 10 x 5 Meter große Swimmingpool verfügt über Unterwasserbeleuchtung und eine Vorinstallation für eine Poolheizung. Die Immobilie verfügt außerdem über ein Verisure-Alarmsystem mit Innen- und Außensicherung, eine automatische LED-Beleuchtung mit Tag-Nacht-Sensor, ein automatisches Zugangstor mit zwei Codepanels, zwei Schaltern und zwei Fernbedienungen sowie einen großzügigen, abgeschlossenen Parkplatz.

Pinoso

Pinoso verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, darunter Supermärkte, Schulen, ein rund um die Uhr geöffnetes medizinisches Zentrum für Notfälle und verschiedene Sportanlagen sowie ein großes Angebot an Restaurants. Die Umgebung bietet zahlreiche Wege zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren und ist von Mandelbäumen, Olivenhainen und Weinbergen umgeben. Die Atmosphäre ist ruhig und angenehm, und Pinoso bietet ein gutes Gleichgewicht zwischen traditioneller spanischer Kultur, Natur und modernen Dienstleistungen – und das alles in einem angenehmen mediterranen Klima. Sowohl die Flughäfen von Alicante und Murcia als auch die Strände sind weniger als eine Stunde entfernt.

Eine besondere Villa, in der Privatsphäre, absolute Ruhe und das spanische Leben im Freien in einer außergewöhnlich schönen Umgebung miteinander verbunden werden. Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz unter der spanischen Sonne oder ein exklusives Ferienhaus suchen – dies ist ein Ort, den man persönlich besichtigen sollte, um seine großzügigen Dimensionen, seine Qualität und die Aussicht vollständig zu schätzen.