Villa zu verkaufen in Campos del Río, Murcia

Villa mit Pool, Solarmodulen und Garage in Campos del Río

Diese Villa mit Pool in Campos del Río liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von etwa 2.000 m². Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und rund 195 m² Wohnfläche. Außerdem gehören ein privater Pool mit den Maßen 10 x 5 Meter, eine separate Garage und 16 Solarmodule zur Ausstattung. In den vergangenen Jahren wurden zudem mehrere wichtige Bereiche der Immobilie erneuert.

Im Inneren verfügt die Villa über drei Schlafzimmer. Insgesamt gibt es drei Badezimmer, darunter das Badezimmer mit WC neben dem Pool. Das Haus wird überwiegend unmöbliert verkauft, einzelne Einrichtungsgegenstände können jedoch verhandelbar sein.

Die Küche wurde 2024 vollständig erneuert und ist mit Geräten von Siemens ausgestattet. Dazu gehören unter anderem ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler und ein Elektrokochfeld mit integriertem Dunstabzug. Somit verfügt das Haus über eine moderne und gut ausgestattete Küche.

Auch in das Energiesystem wurde erheblich investiert. Die Villa ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über 16 Solarmodule mit jeweils 420 Watt. Die Stromerzeugung lässt sich bequem über eine App überwachen. Ein Batteriespeicher ist nicht vorhanden. Der frühere Gasanschluss wurde entfernt, kann aber laut vorliegenden Informationen bei Bedarf wieder angeschlossen werden.

Für die Klimatisierung des Hauses stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Im Wohnzimmer befindet sich ein Pelletofen mit 8 kW. Darüber hinaus gibt es elektrische Heizkörper, und alle Räume sind mit Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen ausgestattet.

Rund um die Villa liegt ein vollständig eingezäunter Garten mit Palmen und verschiedenen Obstbäumen, darunter Orangen-, Zitronen-, Granatapfel- und Apfelbäume. Das verleiht dem Grundstück einen angenehmen mediterranen Charakter.

Der private Pool mit den Maßen 10 x 5 Meter verfügt über römische Einstiegstreppen und wurde vollständig neu gefliest. Auch die Poolbeleuchtung wurde erneuert. Zusammen mit dem Garten und den verschiedenen Außenbereichen bietet er einen angenehmen Ort, um das Leben im Freien zu genießen.

2023 wurde eine separate Garage mit etwa 35 m² gebaut. Sie verfügt über ein elektrisches Tor und bietet Platz für ein Fahrzeug, zur Lagerung oder als Arbeitsbereich.

Das Haus ist mit Sicherheitsgittern ausgestattet, und alle Fenster verfügen über aufrollbare Moskitonetze und elektrische Rollläden. Außerdem wurde die Villa kürzlich vollständig neu gestrichen. Rechnungen und Zahlungsbelege für die durchgeführten Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten sind vorhanden.

Die Villa ist an die Wasser- und Abwasserleitungen angeschlossen und verfügt über WLAN und Internet. Außerdem wurde hinter den Solarmodulen ein Drainagerohr verlegt, um Regenwasser vom höher gelegenen Teil des Grundstücks ordnungsgemäß abzuleiten.

Diese Villa mit Pool in Campos del Río befindet sich in einer Wohnsiedlung mit etwa 50 Häusern und einer internationalen Gemeinschaft. Es gibt keine verpflichtenden Gemeinschaftskosten. Die Bewohner können sich jedoch freiwillig an Arbeiten und Instandhaltungsmaßnahmen innerhalb der Wohnsiedlung beteiligen.

Campos del Río hat sich seinen spanischen Dorfcharakter bewahrt und bietet verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt Restaurants, Cafés, drei Supermärkte, ein Fitnessstudio, Padelplätze und ein städtisches Schwimmbad. Außerdem findet jeden Mittwoch ein lokaler Markt statt. In der Umgebung gibt es verschiedene Wander-, Fahrrad- und Mountainbike-Routen.

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