Apartment zu verkaufen in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren Ihnen dieses Penthouse-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, das derzeit über eine Touristenlizenz verfügt, am Las Ramblas Golf in Orihuela Costa.

Das Apartment befindet sich in einer kleinen, umzäunten Wohnanlage und bietet dadurch zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die Touristenlizenz ist vorhanden.

Außenbereich:
Vom Eingang des Las Ramblas Golf sind es nur 2 Gehminuten bis La Fuente, wo Sie eine Vielzahl an Bars, Restaurants und Geschäften finden. Das Apartment ist außerdem nur 2 Gehminuten vom Golfclubhaus entfernt.

Dieses Apartmentgebäude ist nur 2 Stockwerke hoch und besteht aus einem Erdgeschoss und dem Penthouse. Es gibt keinen Aufzug, sondern nur Treppen. Das Penthouse hat außer den Nachbarn darunter keine direkten Nachbarn, wodurch es sich um eine ruhige Immobilie handelt.

Es verfügt über ein privates Dachsolarium, eine private Terrasse und Ausblicke auf den Gemeinschaftspool sowie Fernblicke auf den Golfplatz.

Innenbereich:
Sie betreten das Apartment über das geräumige, helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ausgestattet mit einer Klimaanlage. Türen führen zum Terrassenbereich, und eine Treppe führt zum privaten Dachsolarium.

Auf der linken Seite befinden sich Schlafzimmer 2 sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der rechten Seite liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und eine Klimaanlage.

Das Wasser wird mit einem Gasboiler erhitzt. Das Apartment wurde erst kürzlich frisch gestrichen, und die Außenbereiche wurden vor 2 Jahren gestrichen.

Wohnanlage:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 840 € pro Jahr.
IBI/SUMA: 363 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage:
Eine 2-minütige Autofahrt bringt Sie zu den Bars, Restaurants, Supermärkten, darunter Aldi und Mercadona, sowie Geschäften von La Fuente. Zu Fuß ist es vom Apartment aus etwa 15 Minuten entfernt, wenn Sie am Kanal entlanggehen möchten.

Weniger als 6 Autominuten vom Villamartin Plaza und vom La Zenia Boulevard entfernt, das über 150 Geschäfte, Bars und Restaurants bietet.

Durch verschiedene Gebiete der Orihuela Costa verläuft ein langer Kanal, der sich hervorragend zum Radfahren eignet. Die wunderschönen Strände der Costa Blanca sind weniger als 6 Autominuten entfernt. Innerhalb weniger Autominuten befinden sich 4 Meisterschaftsgolfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf ist einer der landschaftlich reizvollsten und charaktervollsten Golfplätze der Costa Blanca und bekannt für seine sanft geschwungenen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. Der Platz wurde so gestaltet, dass er sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügt, und bietet Golfern aller Spielstärken eine einzigartige Herausforderung sowie atemberaubende Ausblicke.

Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt und verfügt über ein Restaurant und eine Terrasse, auf der Sie sich nach einer Runde entspannen und die friedliche Umgebung genießen können.

Eine fantastische Ergänzung ist die Toptracer Range, die modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Ganz gleich, ob Sie Ihr Spiel verbessern, unterhaltsame interaktive Herausforderungen mit Familie und Freunden genießen oder einfach mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenauswertung trainieren möchten – Toptracer bietet ein Erlebnis, das Golfer aller Spielstärken begeistert.

Die Touristenlizenz ist vorhanden, sodass lediglich der Name auf den neuen Eigentümer geändert werden müsste, anstatt eine völlig neue Lizenz zu beantragen. Das Verfahren ist schneller und einfacher und da sich die Immobilie in einer Wohnanlage befindet, müsste nicht auf die Genehmigung durch die Hauptversammlung der Eigentümergemeinschaft gewartet werden. Ihr Anwalt kann Sie dabei unterstützen.