Villa zu verkaufen in La Zenia, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, aufgeteilt in 2 separate Wohneinheiten. Sie bietet eine mögliche Vermietungsmöglichkeit oder ist ideal für Gäste. Neben einem privaten Pool und einem Gemeinschaftspool verfügt sie außerdem über eine Garage im Untergeschoss.

Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von der Villamartin Plaza entfernt.

Außenbereich:
Das Grundstück ist von hohen Hecken umgeben, die viel Privatsphäre bieten. Wenn Sie das Grundstück durch das Haupttor betreten, sehen Sie rechts den Pool und links einen Sitz- und Grillbereich mit einer privaten Bar. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein separater Zugang, der zur Tiefgarage führt, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Auf dem Dach der Villa befindet sich ein privates Dachsolarium, das ideal zum ungestörten Sonnenbaden geeignet ist.

Sie betreten die Villa über die vordere Terrasse, die erhöht liegt und den Pool überblickt. Dadurch ist sie ein wunderbarer Ort, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.

Innenbereich:

Hauptgeschoss:
Sie betreten die Villa und gelangen in das geräumige, helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Essbereich befindet sich im vorderen Teil, könnte aber selbstverständlich nach Ihren Wünschen umgestaltet werden.

Durch den Rundbogen auf der linken Seite der Villa gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlagen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Außerdem gibt es ein Gästebadezimmer mit Badewanne.

Es gibt eine Wendeltreppe, die Sie jedoch nur benutzen müssen, wenn Sie zum Dachsolarium gelangen möchten. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlicher Wohnraum. Wenn Sie die Wendeltreppe nicht bevorzugen, kann das Untergeschoss auch über den hinteren Garten erreicht werden.

Untergeschoss:
Beim Betreten des Wohnzimmers erwartet Sie viel Platz sowie eine Einbauküche – ideal für Gäste, die Familie oder erwachsene Kinder. Auch eine Vermietungsmöglichkeit bietet sich an. Es gibt 2 Doppelzimmer und ein eigenes Badezimmer. Hinter den Doppeltüren befindet sich ein Sitzbereich, der auch als Parkplatz genutzt werden kann und zur Garage führt, die derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Jahr.
IBI – SUMA: 290 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage:
Weniger als 5 Minuten zu örtlichen Bars und Restaurants, darunter Bar 22 und RJ's.
Weniger als 10 Gehminuten von der Villamartin Plaza entfernt.
5 Minuten mit dem Auto zu Supermärkten, darunter Aldi und Mercadona.
5 Minuten mit dem Auto zum La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants.
Ein langer Kanal verläuft durch verschiedene Gebiete der Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren.
Die traumhaften Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind weniger als 8 Autominuten entfernt.
In wenigen Autominuten Entfernung von der Villa befinden sich 4 Championship-Golfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.