Gewerbe zu verkaufen in La Zenia, Orihuela, Alicante

Fantastische Geschäftsmöglichkeit: Etablierte Bar und Restaurant zum Verkauf (Traspaso) – La Zenia, Orihuela Costa

Eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet sich zum Erwerb einer äußerst erfolgreichen, vollständig lizenzierten Bar und eines Restaurants in einer der gefragtesten Spitzenlagen von La Zenia. Die Immobilie befindet sich direkt neben dem La Zenia Boulevard!

Das Geschäft wird seit den vergangenen 5 Jahren von den derzeitigen Eigentümern durchgehend erfolgreich und gewinnbringend betrieben und genießt einen hervorragenden Ruf mit einer treuen ganzjährigen lokalen Kundschaft sowie einem starken saisonalen Zustrom von Touristen.

Außerdem wird im selben Gewerbezentrum ein neuer Trampolinpark errichtet, der die Zahl der Kunden in der Umgebung weiter erhöhen wird. Das Gewerbezentrum, in dem sich das Geschäft befindet, verfügt zudem über nachts geschlossene Sicherheitsrollläden und bietet dadurch zusätzliche Sicherheit.

Wichtigste Merkmale und Kapazität:

Außergewöhnliche Kapazität: Bequeme Sitzplätze für etwa 120 Gäste auf einer großzügigen, vollständig überdachten Außenterrasse und in einem einladenden Innenbereich.

Schlüsselfertig: Vollständig ausgestattet und mit einer umfassend bestückten Bar, hochwertigen Einbauten sowie sämtlichen erforderlichen, aktuell gültigen Betriebslizenzen.

Gewerbeküche: Eine große, äußerst funktionale Küche, die perfekt für umfangreiche Speisekarten, einen hohen Gästeaufkommen und unterschiedliche kulinarische Konzepte ausgestattet ist.

Barrierefreiheit: Vollständig vorschriftsgemäße Toiletten für Menschen mit Behinderungen sowie Standardtoiletten.

Derzeitiger Betrieb und Wachstumspotenzial: Das Geschäft ist derzeit an einem einfach zu führenden 6-Tage-Modell von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr geöffnet. Dadurch bietet sich einem neuen Eigentümer unmittelbar ein enormes Potenzial, den Umsatz deutlich zu steigern, indem der Abendbetrieb aufgenommen, Live-Unterhaltung angeboten oder die derzeitigen Speisekartenkonzepte erweitert werden.

Die derzeitigen Eigentümer verkaufen außerdem Glückwunschkarten und Geschenke und erzielen damit einen zusätzlichen jährlichen Gewinn. Dieser Geschäftsbereich könnte in größerem Umfang ausgebaut werden.

Finanzielle Informationen:

Traspaso (Preis für das Pacht-/Nutzungsrecht): 59.000 € (Angebote willkommen)

Monatliche Miete: 1.480 € pro Monat (einschließlich Gemeinschaftskosten und SUMA-Grundsteuergebühren)

Es handelt sich um einen echten schlüsselfertigen Betrieb – ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das direkt in ein profitables, gut geführtes Geschäft in der Sonne einsteigen möchte. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, da Gewerbeimmobilien dieser Qualität und in dieser Lage nur selten auf den Markt kommen.