Villa zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Gelegen in einer privilegierten Lage, zwischen Montjuïc, dem Barri Vell und Sant Daniel, verbindet dieses elegante Reihenhaus Komfort, hochwertige Ausführungen und eine hervorragende Energieeffizienz.

Der Innenbereich wurde sorgfältig so konzipiert, dass er sich an das Familienleben anpasst. Im Erdgeschoss finden wir ein geräumiges und helles offenes Wohn-Esszimmer, eine Office-Küche, ein Büro und ein Gäste-WC.

Der Ruhebereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Hauptsuite, sowie zwei Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde so entworfen, dass sie maximalen Komfort bietet und einen effizienten Energieverbrauch. Sie verfügt über ein Aerothermie-System von Vaillant sowie eine Photovoltaikanlage mit 5 kWp, ergänzt durch einen Batteriespeicher mit 5 kWh. Das System bietet außerdem Energiereichweite bei einer Unterbrechung der Stromversorgung aus dem Netz und verleiht so einen zusätzlichen Sicherheits- und Ruhebonus.

Eines der großen Highlights der Immobilie ist die Weite und die Freiheit ihrer Panoramablicke. Von der Wohnung aus können Sie spektakuläre Sonnenuntergänge genießen, mit einer privilegierten Perspektive auf die Kathedrale von Girona, den Park Devesa und die Berge der Katalanischen Pyrenäen.

Im Außenbereich bietet die Immobilie eine angenehme, möblierte Veranda, einen Grillbereich und einen privaten Pool von Desjoyaux, der 2023 renoviert wurde und alle Garantien weiterhin in Kraft hat.

Ein Zuhause mit Charakter, Privatsphäre und einem schwer zu findenden Charme, gelegen nur wenige Gehminuten von einigen der bekanntesten Orte von Girona sowie von allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag entfernt.

Ein besonderes Haus, gedacht für Menschen, die Lebensqualität, eine privilegierte Lage, Komfort und Energieeffizienz suchen, ohne auf den Charakter und den Charme von Girona zu verzichten.