Villa zu verkaufen in Estepona, Málaga

Eingebettet in einer exklusiven Wohnanlage mit nur 14 privaten Residenzen, die sich einen wunderschönen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten teilen, bietet diese großzügige Villa auf mehreren Ebenen etwas, das an der Costa del Sol zunehmend selten ist: echten Raum, echte Lage und echtes Potenzial — alles an einer Adresse.

Nur wenige Schritte vom goldenen Sand des Cristo Beach entfernt, einen kurzen Spaziergang vom charmanten Hafen und Stadtzentrum von Estepona entfernt und mit Geschäften und Restaurants gleich um die Ecke — Küstenleben ohne Kompromisse.

Auf vier charakteristischen Ebenen bietet die Villa etwa 278,75 m² durchdachte Wohnfläche. Die Hauptebene verbindet eine vollständig ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein helles, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer, das auf eine große erhöhte Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer führt — ideal zum Bewirten von Gästen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen am Pool.

Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse mit Meerblick. Der Zugang zur Dachterrasse führt zu einem Panorama-Arbeitszimmer oder zusätzlichen Raum — ein ruhiger, erhöhter Rückzugsort mit entsprechenden Ausblicken.

Zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinsam genutztes Badezimmer vervollständigen die oberen Etagen.

Das Untergeschoss bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit: Derzeit als eigenständige Wohnung konfiguriert, lässt es sich nahtlos als zusätzliche Wohnfläche integrieren und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Weinkeller sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und direkter Verbindung zur privaten Garage. Dieser Bereich könnte problemlos als Spielzimmer, Heimkino oder Gästetrakt genutzt werden — wobei gleichzeitig die Möglichkeit bestehen bleibt, bei Bedarf Mieteinnahmen zu erzielen.

Auf einem privaten Grundstück von 319,50 m² besteht das Potenzial, einen privaten Swimmingpool anzulegen oder einen begrünten Garten zu gestalten, der den letzten Schliff bildet und Ihren Traum von der Costa del Sol vollendet.

Wichtige Fakten: Bebaute Fläche 278,75 m² · Grundstück 319,50 m² · 5 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · Arbeitszimmer · Private Garage · Meer- und Bergblick · Gemeinschaftspool und -gärten · Potenzial für einen Pool · Zu Fuß zum Strand, Hafen und Stadtzentrum

Laufende Kosten: Gemeinschaftskosten 108 €/Monat · IBI 1.065 €/Jahr · Müllgebühren 185 €/Jahr