Haus zu verkaufen in Rafelcofer, Valencia

Ein Dorfhaus, das Sie vom ersten Tag an genießen können

Es gibt Häuser, die zunächst vollständig renoviert werden müssen, bevor man sich vorstellen kann, darin zu leben. Und es gibt andere, wie dieses hier, bei denen ein großer Teil der Arbeit bereits erledigt ist.

Mitten im Ortskern von Rafelcofer gelegen, verfügt dieses Dorfhaus über 185 m2 Wohnfläche auf einem 98 m2 großen Grundstück. Es wurde größtenteils renoviert und bewahrt gleichzeitig die Großzügigkeit und den besonderen Charakter traditioneller Häuser.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet sehr unterschiedliche Bereiche, die man mit der Familie genießen kann.

-- Im Erdgeschoss: befinden sich ein Zimmer, ein großzügiger Wohnraum, ein vollständiges Badezimmer, die Küche mit reichlich Stauraum und ein angenehmer Innenhof von etwa 6 m2. Dieser Bereich verfügt über eines der besonderen Merkmale des Hauses: eine motorisierte, verglaste Überdachung, die per Knopfdruck geöffnet und geschlossen wird und Wärmeschutzglas verwendet, um die Wärmeübertragung zu reduzieren. Ein Bereich, den Sie bei schönem Wetter geöffnet und bei Bedarf geschützt genießen können.

-- Im ersten Stock: befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das kürzlich hinzugekommene zweite vollständige Badezimmer, wodurch das Haus noch funktionaler und komfortabler wird. Außerdem gibt es eine Klimaanlage und Zugang zu einer größeren Terrasse.
Von dieser Etage gelangt man auch in einen derzeit als Aufenthaltsbereich oder Sommerküche eingerichteten Nebenbereich, der mit einer Bar und einem Spülbecken ausgestattet und direkt mit der Terrasse verbunden ist. Er ist außerdem über eine Innentreppe direkt erreichbar. Eine perfekte Ecke, um Mahlzeiten und Familientreffen zu veranstalten oder Zeit mit Freunden zu verbringen, ohne die Hauptküche nutzen zu müssen.
Und dann gibt es noch einen der Bereiche mit dem größten Potenzial des Hauses.

-- Im Obergeschoss: befindet sich ein großer, offener Dachboden von etwa 40 m2 mit guter Raumhöhe und Fenstern sowohl zur Straße als auch zur Rückseite des Hauses. Derzeit handelt es sich um einen großen offenen Bereich, doch seine Größe lässt viele Möglichkeiten zu: Spielzimmer, Büro, Fitnessraum, Freizeitbereich, Arbeitszimmer oder sogar eine zukünftige Neugestaltung entsprechend den Bedürfnissen der jeweiligen Familie.

Zu den am Haus vorgenommenen Verbesserungen gehören:
• Erneuerte Elektroinstallation.
• Neue PVC-Fenster.
• Erneuerte Böden.
• Modernisierte Küche.
• Eines der Badezimmer vollständig renoviert.
• Klimaanlage im ersten Stock.
• Elektrische Heizkörper in den Zimmern.
• Innenhof mit thermischer Glasüberdachung und motorisierter Öffnung.
• Terrasse im ersten Stock.
• Großer, offener Dachboden von etwa 40 m2.

Das Haus ist bezugsfertig, bietet jedoch weiterhin Möglichkeiten für alle, die einige Bereiche individuell gestalten und ihrem eigenen Stil anpassen möchten.

Außerdem ist ein großer Teil der Einrichtung im Preis enthalten. Besonders hervorzuheben sind ein Tisch, ein Kleiderschrank und eine hochwertige Vitrine aus Massivholz – traditionelle Möbelstücke, deren heutige Entsprechungen immer schwieriger zu finden sind.

Das Leben in Rafelcofer ermöglicht es, die Ruhe und den Lebensrhythmus eines Ortes in La Safor zu genießen, ohne von den wichtigsten Gemeinden und Dienstleistungen der Region abgeschnitten zu sein. Eine interessante Alternative sowohl für eine Familie, die mehr Platz sucht, als auch für diejenigen, die die Stadt gegen eine ruhigere Lebensweise eintauschen möchten und dabei in der Nähe von Gandia und der Küste bleiben wollen.

185 m2, drei Zimmer, zwei Badezimmer, zwei Außenbereiche und ein riesiger Dachboden, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ein renoviertes Dorfhaus, das Sie vom ersten Tag an genießen können.