Villa zu verkaufen in La Zenia, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die in 2 separate Wohneinheiten aufgeteilt ist. Sie bietet eine mögliche Vermietungsgelegenheit oder eignet sich ideal für Gäste. Neben einem privaten Pool und einem Gemeinschaftspool verfügt sie außerdem über eine Garage im Untergeschoss.

Die Villa befindet sich nur wenige Gehminuten von der Villamartin Plaza entfernt.

Außenbereich:
Das Grundstück ist von hohen Hecken umgeben, die viel Privatsphäre bieten. Wenn Sie das Grundstück durch das Haupttor betreten, befindet sich rechts der Pool und links ein Sitz- und Grillbereich mit privater Bar. Auf der Rückseite des Grundstücks gibt es einen separaten Zugang zur unterirdischen Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Auf dem Dach der Villa befindet sich ein privates Dachsolarium, das ideal zum ungestörten Sonnenbaden geeignet ist.

Sie betreten die Villa über die vordere Terrasse, die erhöht liegt und auf den Pool blickt. Sie ist ein großartiger Ort, um draußen zu sitzen und die Sonne zu genießen.

Innenbereich:

Hauptgeschoss:
Sie betreten die Villa und gelangen in das geräumige, helle, offen gestaltete Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Der Essbereich befindet sich im vorderen Teil, kann aber selbstverständlich nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden.

Durch den Torbogen auf der linken Seite der Villa gelangen Sie zu 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Außerdem gibt es ein Familienbad für Gäste mit Badewanne.

Es gibt eine Wendeltreppe, die Sie jedoch nur benutzen müssen, wenn Sie zum Dachsolarium gelangen möchten. Im Untergeschoss befindet sich weiterer Wohnraum. Falls Sie die Wendeltreppe nicht nutzen möchten, ist dieser Bereich auch vom hinteren Garten aus zugänglich.

Untergeschoss:
Beim Betreten des Wohnzimmers stehen Ihnen viel Platz und eine Einbauküche zur Verfügung – ideal für Gäste, die Familie oder erwachsene Kinder. Alternativ bietet sich hier eine Vermietungsmöglichkeit. Es gibt 2 Doppelzimmer und ein Badezimmer. Vor den Doppeltüren befindet sich ein Sitzbereich, der auch als Parkplatz genutzt werden kann, mit Zugang zur Garage, die derzeit als Abstellraum dient.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 240 € pro Jahr.
IBI/SUMA: 290 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage:
Weniger als 5 Minuten zu den örtlichen Bars und Restaurants, darunter Bar 22 und RJ's.
Weniger als 10 Gehminuten zur Villamartin Plaza.
5 Autominuten zu Supermärkten, darunter Aldi und Mercadona.
5 Autominuten zum La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants.
Ein langer Kanal verläuft durch Teile der Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren.
Die herrlichen Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind weniger als 8 Autominuten entfernt.
Innerhalb weniger Autominuten von der Villa befinden sich 4 Meisterschaftsgolfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.