Bungalow zu verkaufen in Las Filipinas, Alicante

Wir präsentieren dieses Schmuckstück eines Bungalows, ein ebenerdiges Haus mit 2 Schlafzimmern, Wintergarten und Dachsolarium, in der begehrten Lage von Blue Lagoon! Nur 2 Gehminuten von den ersten Bars und 3 Minuten vom rund um die Uhr geöffneten Minimarkt entfernt; die Villamartin Plaza erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten.

Außenbereich: Sie verfügen über einen kleinen, nach Nordosten ausgerichteten Vorgarten, der ideal ist, um an heißen Tagen der Sonne zu entkommen. Der wunderschöne hintere Garten ist nach Südosten ausgerichtet und ein wahres Sonnenparadies für Sonnenliebhaber. Außerdem gibt es einen fantastischen gemütlichen Sitzbereich, in dem Sie sich entspannen und den Sommer genießen können, ohne der direkten Hitze ausgesetzt zu sein – oder den Bereich vielleicht in eine Bar umwandeln. Wie Sie auf den Fotos sehen können, gibt es auch einen Bereich mit hochwertigem Kunstrasen.

Obwohl kein Pool vorhanden ist, zeigen die umliegenden Immobilien, was andere Nachbarn umgesetzt haben. Wenn Sie im hinteren Garten die Geländer öffnen und einen zusammenhängenden Bereich schaffen würden, würde sich der Garten deutlich vergrößern und Platz für einen großen Pool oder einen kleineren Tauchpool bieten. Die ungefähren Kosten liegen je nach verschiedenen Faktoren zwischen 12.000 € und 20.000 €.

Dachsolarium: ideal für echte Sonnenanbeter oder um die bessere Wintersonne einzufangen.

Betreten der Immobilie: Beim Betreten gelangen Sie in einen verglasten Terrassenbereich, der perfekt ist, um im Schatten zu sitzen, und sich ideal für das Leben im Freien im Winter eignet, geschützt vor der Kälte. Dieser Bereich könnte vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen problemlos erweitert werden, um zusätzlichen Innenraum zu schaffen und Küche sowie Wohnbereich zu vergrößern, während der Wintergarten erhalten bleibt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch doppelt verglaste französische Türen in den offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die Küche ist geräumig und modern und verfügt über eine Seitentür zum hinteren Garten. Das Wohnzimmer ist klimatisiert. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Gemeinschaftsgebühren: 130 € pro Jahr, da weder ein Pool noch eine Gartenpflege vorhanden sind.
IBI – SUMA: 319,42 € (Grundsteuer).

Lage: Blue Lagoon ist aus mehreren Gründen eine begehrte Gegend. Hier gibt es zahlreiche Bungalows für Menschen, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen, und die Lage ist gleichzeitig sehr zentral.

5 Minuten zu den Padelplätzen und 5 Minuten zum Minigolfplatz Greenlands. Nur 2 Gehminuten entfernt befinden sich mehrere lokale Bars und Restaurants, darunter Bar 22 und RJ’s, ehemals Captain Morgans, 5 Minuten entfernt. Außerdem gibt es einen rund um die Uhr geöffneten Minimarkt in 3 Minuten Entfernung, und die Villamartin Plaza erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten.

In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bars Sliders und Boris’s, wo Sie hervorragend Billard oder Darts spielen und Sportübertragungen verfolgen können, sowie viele weitere Bars. Zu den Restaurants gehören zwei chinesische Restaurants, ein indisches Restaurant und die fantastische Greek Tavern.

Außerdem befinden sich mehrere Meisterschaftsgolfplätze nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt, wobei Villamartin der nächstgelegene ist. Ein langer Kanal verläuft durch Las Ramblas bis zu Orten wie Villamartin und San Miguel de Salinas. Er eignet sich ideal für Spaziergänge zu nahe gelegenen Orten und ist auch eine hervorragende Fahrradstrecke.

La Fuente ist ein Gewerbegebiet voller Geschäfte, Bars und Restaurants. Dort finden Sie auch die Supermärkte Aldi und Mercadona, die beide nur 2 Autominuten von der Immobilie entfernt sind.

La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants ist nur 5 Autominuten entfernt. Die wunderschönen Strände der Costa Blanca liegen praktisch vor der Haustür und sind in weniger als 8 Autominuten erreichbar.