Apartment zu verkaufen in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren diese Penthouse-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf Las Ramblas Golf in Orihuela Costa, die derzeit über eine Touristenlizenz verfügt.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, abgeschlossenen Wohnanlage und bietet dadurch zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die Touristenlizenz ist vorhanden. Sehen Sie sich das beigefügte Video an, um die Wohnung zu besichtigen.

Außenbereich:
Vom Eingang von Las Ramblas Golf erreichen Sie La Fuente in nur 2 Gehminuten. Dort finden Sie eine Auswahl an Bars, Restaurants und Geschäften. Auch das Golfclubhaus ist etwa 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Dieses Wohngebäude ist nur 2 Stockwerke hoch und besteht aus einem Erdgeschoss und dem Penthouse. Es gibt keinen Aufzug, sondern ausschließlich Treppen. Das Penthouse hat außer den Nachbarn darunter keine direkten Nachbarn und bietet somit eine ruhige Umgebung. Es verfügt über ein privates Dachsolarium, eine private Terrasse sowie Ausblicke auf den Gemeinschaftspool und in der Ferne auf den Golfplatz.

Innenbereich:
Sie betreten die Wohnung und gelangen in das großzügige, helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage, Türen zur Terrasse sowie eine Treppe zum privaten Dachsolarium.

Auf der linken Seite befinden sich Schlafzimmer 2 und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der rechten Seite liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und eine Klimaanlage.

Das Wasser wird mit einem Gasboiler erwärmt. Die Wohnung wurde erst vor Kurzem frisch gestrichen, und das Äußere wurde vor 2 Jahren gestrichen.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 840 € pro Jahr.
IBI – SUMA: 363 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage:
Die Bars, Restaurants, Supermärkte, darunter Aldi und Mercadona, sowie Geschäfte von La Fuente erreichen Sie mit dem Auto in 2 Minuten. La Fuente ist zu Fuß über den Kanal in etwa 15 Minuten von der Wohnung entfernt, wenn Sie diesen Weg bevorzugen.

Villamartin Plaza oder La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 6 Minuten. Ein langer Kanal verläuft durch Teile von Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren.

Die wunderschönen Strände der Costa Blanca sind weniger als 6 Autominuten entfernt. Innerhalb weniger Autominuten von der Wohnung befinden sich 4 Meisterschaftsgolfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf ist einer der landschaftlich reizvollsten und charaktervollsten Golfplätze an der Costa Blanca und bekannt für seine hügeligen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. Der Platz wurde so gestaltet, dass er sich nahtlos in die natürliche Landschaft einfügt, und bietet Golfern aller Spielstärken eine einzigartige Herausforderung sowie atemberaubende Ausblicke.

Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt und verfügt über ein Restaurant und eine Terrasse, auf der Sie sich nach einer Runde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können.

Die Toptracer Range bringt modernste Technologie auf die Driving Range. Ganz gleich, ob Sie Ihr Spiel verbessern, interaktive Herausforderungen mit Familie und Freunden genießen oder mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenauswertung trainieren möchten – Toptracer bietet ein Erlebnis für Golfer jeder Spielstärke.

Die Touristenlizenz ist vorhanden, sodass lediglich der Name auf den neuen Eigentümer geändert werden muss, anstatt eine völlig neue Lizenz zu beantragen. Der Vorgang ist schneller und einfacher. Da sich die Immobilie in einer Wohnanlage befindet, ist außerdem keine Wartezeit auf die Genehmigung durch die Hauptversammlung der Eigentümergemeinschaft erforderlich.