Apartment zu verkaufen in Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren dieses Penthouse-Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf Las Ramblas Golf in Orihuela Costa, das derzeit über eine Touristenlizenz verfügt.

Das Apartment befindet sich in einer kleinen, umzäunten Wohnanlage und bietet dadurch zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die Touristenlizenz ist vorhanden; siehe dazu die Hinweise weiter unten.

Vom Eingang von Las Ramblas Golf aus erreichen Sie La Fuente in nur 2 Gehminuten. Dort finden Sie eine Auswahl an Bars, Restaurants und Geschäften. Auch das Golfclubhaus ist vom Apartment aus etwa 2 Gehminuten entfernt.

Dieses Apartmentgebäude ist nur 2 Stockwerke hoch und besteht aus einem Erdgeschoss und dem Penthouse. Es gibt keinen Aufzug, sondern nur Treppen. Das Penthouse hat außer den Nachbarn darunter keine direkten Nachbarn, wodurch es viel Privatsphäre und wenig Lärm bietet. Es verfügt über ein privates Dachsolarium, eine private Terrasse sowie einen Blick auf den Gemeinschaftspool und in der Ferne auf den Golfplatz.

Sie betreten das Apartment über den geräumigen, hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage, Türen zur Terrasse und eine Treppe zum privaten Dachsolarium.

Auf der linken Seite befinden sich Schlafzimmer 2 und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der rechten Seite liegt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und eine Klimaanlage. Das Wasser wird mit einem Gasboiler erwärmt.

Das Apartment wurde vor sehr kurzer Zeit innen frisch gestrichen; die Außenbereiche wurden vor 2 Jahren gestrichen.

Gemeinschaft:
Gemeinschaftspool.

Kosten:
Gemeinschaftsgebühren: 840 € pro Jahr.
IBI/SUMA: 363 € pro Jahr (Grundsteuer).

Lage:
Eine 2-minütige Autofahrt von den Bars, Restaurants, Supermärkten, darunter Aldi und Mercadona, sowie den Geschäften von La Fuente entfernt. Zu Fuß entlang des Kanals erreichen Sie diese in etwa 15 Minuten, wenn Sie möchten.

Weniger als 6 Autominuten vom Villamartin Plaza oder dem La Zenia Boulevard mit mehr als 150 Geschäften, Bars und Restaurants entfernt. Durch verschiedene Gebiete von Orihuela Costa verläuft ein langer Kanal, der sich hervorragend zum Radfahren eignet.

Die beeindruckenden Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind weniger als 6 Autominuten entfernt. Im Umkreis weniger Autominuten vom Apartment befinden sich 4 Meisterschaftsgolfplätze, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf ist einer der landschaftlich reizvollsten und charaktervollsten Golfplätze der Costa Blanca und bekannt für seine geschwungenen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. Der Platz wurde so gestaltet, dass er sich nahtlos in die natürliche Landschaft einfügt, und bietet Golfern aller Spielstärken eine einzigartige Herausforderung sowie atemberaubende Ausblicke.

Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt und verfügt über ein Restaurant und eine Terrasse, auf der Sie sich nach einer Runde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können.

Eine fantastische Ergänzung ist die Toptracer Range, die modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Ganz gleich, ob Sie Ihr Spiel verbessern, interaktive Herausforderungen mit Familie und Freunden genießen oder einfach mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenauswertung üben möchten – Toptracer bietet ein Erlebnis für Golfer jeder Spielstärke.

Die Touristenlizenz ist vorhanden, sodass lediglich der Name auf den neuen Eigentümer geändert werden müsste, anstatt eine vollständig neue Lizenz zu beantragen. Der Vorgang ist schneller und einfacher und erfordert, da sich die Immobilie innerhalb einer Wohnanlage befindet, keine Genehmigung durch die Hauptversammlung der Eigentümergemeinschaft. Ihr Anwalt kann Sie dabei unterstützen.