Villa zu verkaufen in Fortuna, Murcia

Diese großzügige Villa mit 4 Schlafzimmern, privatem Swimmingpool, einer eigenständigen Gästewohnung und einer großen Dachterrasse mit herrlichem Bergblick befindet sich in El Reloj, Fortuna.

Die Immobilie liegt in der Wohnsiedlung El Reloj, jeweils etwa 12 Autominuten von Fortuna und Abanilla entfernt. Mit großzügigen Innenräumen, mehreren Außenbereichen für gesellige Stunden und separater Unterkunft für Familie und Freunde eignet sich dieses attraktive Haus sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil in der Region Murcia.

Die ursprünglich 2006 errichtete Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von etwa 273 m² auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von rund 820 m². Die Hauptvilla umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich in der eigenständigen Wohnung im Untergeschoss.

Die Hauptvilla bietet einen großen Wohn- und Essbereich, der um einen Erkerbereich erweitert wurde und dadurch zusätzlichen Platz und Charakter erhält. Eine Klimaanlage mit Heizfunktion sorgt ganzjährig für Komfort, während ein mit Flaschengas betriebener Kamin an kühleren Abenden eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Alle 3 Schlafzimmer im Haupthaus verfügen über Einbauschränke und eigene Klimageräte mit Heizfunktion. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad en suite. Das zweite Badezimmer ist praktisch angeordnet und sowohl vom Flur als auch von einem der anderen Schlafzimmer aus zugänglich.

Eine separate Tür in der Küche führt zu einer Außentreppe hinunter zum Poolbereich. Das ermöglicht kurze Wege beim Essen oder Bewirten von Gästen im Freien. Ein großer, mit Insektenschutzgittern eingefasster Balkon bietet einen weiteren angenehmen Platz zum Sitzen und Genießen der Umgebung. Sämtliche Fenster des Hauses sind doppelt verglast.

Ein besonderes Highlight ist die geräumige, eigenständige Wohnung im Untergeschoss, die über zwei separate Eingänge verfügt. Sie umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. So können Gäste oder weitere Familienmitglieder unabhängig wohnen und bleiben dennoch in unmittelbarer Nähe zum Haupthaus.

Hinter dem Wohnbereich der Wohnung befindet sich ein bestehender, derzeit ungenutzter Hundezwingerbereich mit zwei Abteilen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Hauswirtschaftsraum.

Im Außenbereich bildet der private Swimmingpool den Mittelpunkt des Gartens und ist mit einem dekorativen Wasserspiel ausgestattet. Vor Kurzem wurde eine neue Poolpumpe eingebaut. Die umliegenden Außenflächen bieten Platz zum Entspannen und zum Genießen des mediterranen Klimas.

Ein überdachter Esspavillon mit Steindetails schafft einen einladenden Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Treffen mit Familie und Freunden. Garten-, Hof- und Terrassenbereiche bieten weitere Möglichkeiten, die Sonne zu genießen oder individuelle Sitzplätze einzurichten.

Die große Dachterrasse ist ein weiterer Höhepunkt und bietet einen offenen Blick auf die nahe gelegenen Berge und die umliegende Landschaft. Dieser großzügige, erhöhte Bereich eignet sich ideal zum Sonnenbaden, zum Entspannen mit einem Buch oder für ein Getränk am Abend.

Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisches Tor an der Vorderseite. Auf dem Grundstück ist Platz für etwa 3 Autos, einschließlich eines überdachten Carports für ein Fahrzeug.

Es fallen keine verpflichtenden Gemeinschaftsgebühren an. Wer zusätzliche Freizeiteinrichtungen nutzen möchte, kann gegen einen optionalen Beitrag von etwa 50 € pro Monat Zugang zu einer nahe gelegenen Gemeinschaftsanlage erhalten. Diese liegt rund 10 Gehminuten vom Haus entfernt und bietet einen als olympisch groß beschriebenen Swimmingpool, eine Poolbar, Tennis- und Basketballplätze, einen gemeinschaftlichen Treffpunkt sowie ein Restaurant, das laut Angaben außerhalb der Sommermonate geöffnet ist.

Das Thermalbad Baños de Fortuna ist etwa 15 Autominuten entfernt und bietet verschiedene Anwendungen sowie Thermalbecken im Freien mit ganzjährigen Wassertemperaturen von rund 36 °C. Die Stadt Murcia und das Einkaufszentrum Nueva Condomina sind etwa 20 Minuten entfernt und bieten weitere Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten.

Mit ihrem großzügigen Haupthaus, der unabhängigen Gästewohnung, dem privaten Swimmingpool und den weitläufigen Außenbereichen bietet diese Villa ein vielseitig nutzbares Zuhause in der Region Fortuna. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen!

Ungefähre Entfernungen und Fahrtzeiten:

Optionale Gemeinschafts- und Freizeitanlage: 10 Gehminuten
Fortuna: 12 Autominuten
Abanilla: 12 Autominuten
Thermalbad Baños de Fortuna: 15 Autominuten
Stadt Murcia: 20 Autominuten
Einkaufszentrum Nueva Condomina: 20 Autominuten
Golfclub Altorreal: 14 km
Internationaler Flughafen Murcia: 43 km
Flughafen Alicante: 49 km