Finca/Landgut zu verkaufen in L'Olleria, Valencia

Bitte beachten Sie! Da diese Immobilie renoviert wird, verändert sie sich täglich!

Exklusive Anlage mit zwei Wohneinheiten und individuell gestaltbaren Ausstattungsmöglichkeiten

Wir freuen uns, Ihnen die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer sorgfältig renovierten Anlage präsentieren zu dürfen, die eine einzigartige Verbindung aus modernem Luxus und ländlicher Ruhe bietet. Die Immobilie befindet sich derzeit in der mittleren bis abschließenden Renovierungsphase und bietet dem anspruchsvollen Käufer den unvergleichlichen Vorteil, die letzten Innenausstattungen selbst auszuwählen. Von den Einbauten und Fliesen bis hin zur Beleuchtung und Farbgestaltung können die abschließenden ästhetischen Details ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. So wird sichergestellt, dass das Zuhause den persönlichen Stil seiner Bewohner widerspiegelt.

Bitte beachten Sie: Da die Immobilie derzeit abschließend renoviert wird, sind die bereitgestellten Bilder die einzigen verfügbaren Aufnahmen. Wir laden Sie ein, die Immobilie zu besichtigen, um sich selbst ein Bild von ihrer Größe und ihrem Potenzial zu machen. Die Fotos wurden mithilfe von KI optimiert, um eine Vorstellung davon zu vermitteln, wie die Immobilie nach Fertigstellung aussehen kann.

Die Wohngebäude

Das Hauptgebäude umfasst eine großzügige Wohnfläche von 275 m², die intelligent in zwei unabhängige, vollständig ausgestattete Wohneinheiten aufgeteilt ist. Jede Etage ist auf großzügiges Wohnen ausgelegt und verfügt über eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich, drei Doppelzimmer, ein vollständiges Duschbad sowie separate Abstellmöglichkeiten.

Grundstück und Außenbereich

Auf einem weitläufigen Grundstück von 22.000 m² gelegen, bietet die Anlage ein hohes Maß an Platz und Privatsphäre. Das gepflegte Anwesen umfasst:

Freizeit: Einen Tennisplatz in voller Größe und einen großen privaten Swimmingpool.

Gartenanlage: Einen großzügigen, 2.500 m² großen, umzäunten Garten mit mehreren Terrassen, die zum Essen und Entspannen unter der spanischen Sonne einladen.

Nachhaltigkeit: Ein Gemüsegarten für den Anbau eigener Lebensmittel sowie ausreichend Platz für eine Erweiterung oder die Haltung von Hühnern und/oder anderem Vieh.

Potenzial: Mit den entsprechenden Baugenehmigungen bietet das weitläufige Grundstück erhebliches Potenzial für die Errichtung von Reitanlagen oder eines zusätzlichen Wohnhauses.

Auch Hundezwinger oder eine Katzenpension könnten mit den erforderlichen Baugenehmigungen angemeldet werden.

Technische Ausstattung und Nachhaltigkeit

Diese Anlage ist auf vollständige Autarkie und Effizienz ausgelegt:

Energie: Vollständig solarbetriebenes, hochmodernes System mit neuen Lithiumbatterien, das nach den Vorstellungen des Käufers angepasst werden kann, sowie ein Notstromgenerator für maximale Zuverlässigkeit.

Klima: Im gesamten Gebäude ist eine Klimaanlage installiert.

Konnektivität: Ein Hochgeschwindigkeits-WLAN-Anschluss kann installiert werden.

Kosten: Niedrige jährliche Grundsteuer von etwa 350 € pro Jahr.

Lage und Lebensstil

In einer ruhigen Naturlandschaft mit atemberaubendem 360º-Panoramablick gelegen, vermittelt die Immobilie ein Gefühl vollkommener Abgeschiedenheit, ohne isoliert zu sein. Sie liegt nur 15 Autominuten von Xàtiva entfernt und bietet damit einen bequemen Zugang zu einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Restaurants und der historischen Burg. Wer die Küste sucht, erreicht die renommierten Blue-Flag-Strände von Gandia innerhalb von 30 Minuten.

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick:

Zwei unabhängige Luxus-Wohneinheiten
Individuell gestaltbare Ausstattungsmöglichkeiten für den Käufer
Solaranlage mit Lithiumbatterie-Notstromversorgung
Vollständig neu verkabelt
Vollständig neue Wasserleitungen
Privater Pool und Tennisplatz
Weitläufiges Grundstück von 22.000 m² mit Potenzial für Reitanlagen
Ruhige, landschaftlich reizvolle Lage mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.

Die Immobilie liegt 45 Minuten südlich vom Flughafen Valencia und 75 Minuten nördlich vom Flughafen Alicante entfernt.

Lassen Sie dies der Beginn Ihres neuen spanischen Traums sein!