Bungalow zu verkaufen in Blue Lagoon, Alicante

Charmanter Bungalow mit 2 Schlafzimmern in Blue Lagoon

Wir präsentieren dieses Schmuckstück von einem Bungalow: ein ebenerdiges Haus mit 2 Schlafzimmern, einem Wintergarten und einem Dachsolarium in der begehrten Lage von Blue Lagoon! Die Immobilie befindet sich nur 2 Gehminuten von den nächsten Bars, 3 Minuten von einem rund um die Uhr geöffneten Minimarkt und 10 Gehminuten von der Villamartin Plaza entfernt.

Außenbereich

Vorgarten: Ein kleiner, nach Nordosten ausgerichteter Vorgarten bietet an heißen Tagen den idealen Ort, um der Sonne zu entkommen.

Hintergarten: Ein schöner, nach Südosten ausgerichteter Sonnenplatz für Sonnenliebhaber. Er verfügt über einen fantastischen gemütlichen Bereich, in dem Sie entspannen und den Sommer abseits der direkten Hitze genießen können (oder den Sie möglicherweise in eine Außenbar umwandeln könnten!). Außerdem verfügt der Garten über einen Bereich mit hochwertigem Kunstrasen.

Poolpotenzial: Derzeit gibt es keinen Pool, doch ein Blick auf die Nachbargrundstücke zeigt das vorhandene Potenzial. Durch das Öffnen der Balustraden und die Vereinheitlichung des Bereichs könnte der Hintergarten problemlos einen Pool in voller Größe oder ein kleineres Tauchbecken aufnehmen (die ungefähren Kosten liegen je nach verschiedenen Faktoren zwischen 12.000 € und 20.000 €).

Dachsolarium: Perfekt für Sonnenanbeter oder um die Wintersonne optimal zu nutzen.

Raumaufteilung

Verglaste Terrasse: Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen verglasten Terrassenbereich. Dieser eignet sich perfekt für einen geschützten Sitzbereich und ist ideal für das Wohnen im Freien während des Winters, geschützt vor der Kälte. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnte dieser Bereich problemlos erweitert werden, um Küche und Wohnbereich zu vergrößern, während seitlich weiterhin Innenraum erhalten bliebe, sodass der Wintergartencharakter bewahrt wird.

Wohn- und Essbereich: Doppelt verglaste französische Türen führen in einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Küche: Geräumig und modern, mit einer Seitentür, die direkt in den Hintergarten führt.

Schlafzimmer und Badezimmer: Das Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich des Wohnzimmers und verfügt über eine Klimaanlage. Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer und ein Familienbad.

Gemeinschaftsgebühren und laufende Kosten

Gemeinschaftsgebühren: 130 € pro Jahr (da es keine gemeinschaftlichen Pools oder Gärten gibt)

IBI (SUMA / Gemeindesteuer): 319,42 € pro Jahr

Lage und Umgebung

Blue Lagoon ist eine äußerst begehrte Gegend, die für ihre große Anzahl ebenerdiger Bungalows und ihre Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten beliebt ist:

Freizeit und Sport: 5 Minuten zu den Padelplätzen; 5 Minuten zum Greenlands Minigolf; 4 Meisterschaftsgolfplätze sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar (Villamartin ist der nächstgelegene). Ein malerischer Kanal führt durch Las Ramblas nach Villamartin und San Miguel de Salinas und bietet hervorragende Strecken zum Spazierengehen und Radfahren.

Gastronomie und Nachtleben: Nur 2 Gehminuten zu den örtlichen Bars und Restaurants; 5 Minuten zur Bar 22 und zu RJ’s (ehemals Captain Morgan’s); 5 Minuten zu Sliders und Boris’s (Sportübertragungen, Darts und Billard) sowie zu verschiedenen Restaurants, darunter 2 chinesische, 1 indisches und eine griechische Taverne.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung: 3 Gehminuten zu einem rund um die Uhr geöffneten Minimarkt; 10 Gehminuten zur Villamartin Plaza. Das Einkaufszentrum La Fuente (Aldi, Mercadona, Geschäfte, Bars und Restaurants) ist 2 Autominuten entfernt.

Einzelhandel und Strände: La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants ist nur 5 Autominuten entfernt. Die Strände der Costa Blanca sind in weniger als 8 Autominuten von der Immobilie aus erreichbar.