Bungalow zu verkaufen in Blue Lagoon, Alicante

Schmuckstück eines Bungalows in Blue Lagoon

Wir präsentieren dieses Schmuckstück eines Bungalows, ein einstöckiges Haus mit 2 Schlafzimmern, einem Wintergarten und einem Dachsolarium in der begehrten Lage von Blue Lagoon! Die ersten Bars erreichen Sie zu Fuß in nur 2 Minuten, den 24/7-Minimarkt in 3 Minuten und den Villamartin Plaza in 10 Minuten.

Außenbereich

Im Außenbereich gibt es einen kleinen, nach Nordosten ausgerichteten Vorgarten, der ideal ist, um an heißen Tagen der Sonne zu entkommen. Der schöne, nach Südosten ausgerichtete Garten hinter dem Haus ist ein wahres Sonnenparadies für Sonnenliebhaber. Er verfügt über einen fantastischen, gemütlichen Bereich, in dem Sie entspannen und den Sommer abseits der direkten Hitze genießen können – oder den Bereich vielleicht in eine Bar umwandeln. Außerdem gibt es eine hochwertige Kunstrasenfläche.

Obwohl kein Pool vorhanden ist, zeigt das Drohnenmaterial, was andere Nachbarn umgesetzt haben. Im hinteren Garten könnten die Balustraden geöffnet werden, um einen zusammenhängenden Bereich zu schaffen. Dadurch würde der Platz deutlich aufgewertet und Raum für einen Pool in voller Größe oder einen kleineren Tauchpool entstehen (die ungefähren Kosten liegen je nach verschiedenen Faktoren zwischen 12.000 € und 20.000 €).

Zur Immobilie gehört außerdem ein Dachsolarium – ideal für Sonnenanbeter oder um die Wintersonne zu genießen.

Innenbereich

Beim Betreten gelangen Sie in einen verglasten Terrassenbereich. Dieser Raum eignet sich perfekt zum Sitzen abseits der Sonne und ist ideal für das Wohnen im Winter, geschützt vor der Kälte. Vorbehaltlich einer Baugenehmigung könnte dieser Bereich problemlos erweitert werden, um zusätzlichen Innenraum zu schaffen und Küche sowie Wohnbereich zu vergrößern, während ein seitlicher Innenbereich als Wintergarten erhalten bleibt.

Doppelt verglaste französische Türen führen in einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich:

Küche: Geräumig und modern, mit einer Seitentür, die in den hinteren Garten führt.

Wohnzimmer: Ausgestattet mit einer Klimaanlage.

Hauptschlafzimmer: Hinter dem Wohnzimmer gelegen und mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Zweites Schlafzimmer und Badezimmer: Vervollständigen die Unterkunft.

Immobilienkosten

Gemeinschaftsgebühren: 130 € pro Jahr (da kein Gemeinschaftspool und keine Gemeinschaftsgärten vorhanden sind)

IBI – Suma (Grundsteuer): 319,42 €

Lage-Highlights

Blue Lagoon ist eine begehrte Gegend, die für ebenerdiges Wohnen und die Nähe zu örtlichen Annehmlichkeiten bekannt ist:

2 Gehminuten zu örtlichen Bars und Restaurants

3 Gehminuten zu einem 24/7-Minimarkt

5 Gehminuten zur Bar 22 und zu RJ's (ehemals Captain Morgan's)

5 Gehminuten zu Bars wie Sliders und Boris's (Sportübertragungen, Billard, Darts) sowie zu verschiedenen Restaurants, darunter 2 chinesische, 1 indisches und eine griechische Taverne

10 Gehminuten zum Villamartin Plaza

5 Minuten zu den Padelplätzen und zum Greenlands Mini Golf

2 Autominuten zum Einkaufszentrum La Fuente mit Geschäften, Bars, Restaurants, Aldi und Mercadona

Nur wenige Autominuten von 4 Meisterschaftsgolfplätzen entfernt, wobei Villamartin am nächsten liegt

5 Autominuten zum Einkaufszentrum Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants

Weniger als 8 Autominuten von den Stränden der Costa Blanca entfernt

In der Nähe eines langen Kanals, der durch Las Ramblas in Richtung Villamartin und San Miguel De Salinas verläuft und sich ideal zum Spazierengehen und Radfahren eignet