Bungalow zu verkaufen in Blue Lagoon, Alicante

Wir präsentieren dieses Juwel eines Bungalows – ein einstöckiges Haus mit 2 Schlafzimmern, Wintergarten und Dachsolarium – in der begehrten Lage von Blue Lagoon!

Nur 2 Gehminuten von den ersten Bars und 3 Minuten vom rund um die Uhr geöffneten Minimarkt entfernt; die Villamartin Plaza erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten.

Außenbereich:
Sie verfügen über einen kleinen, nach Nordosten ausgerichteten Vorgarten – ideal, um an heißen Tagen der Sonne zu entkommen.

Der schöne hintere Garten ist nach Südosten ausgerichtet. Obwohl er ein idealer Ort für Sonnenliebhaber ist, gibt es einen fantastischen gemütlichen Bereich, in dem Sie sich entspannen und den Sommer genießen können, ohne der direkten Hitze ausgesetzt zu sein. Alternativ könnten Sie diesen Bereich in eine Bar umwandeln!

Außerdem gibt es einen Bereich mit hochwertigem Kunstrasen.

Obwohl sich derzeit kein Pool im hinteren Garten befindet, könnte sich der Garten durch das Öffnen der Geländer und die Zusammenlegung der Bereiche deutlich vergrößern und Platz für einen Pool in voller Größe oder einen kleineren Tauchpool bieten. Die ungefähren Kosten liegen – abhängig von zahlreichen Faktoren – zwischen 12.000 € und 20.000 €.

Dachsolarium, ideal für Sonnenanbeter oder um die angenehmere Wintersonne zu genießen.

Betreten der Immobilie:
Beim Betreten gelangen Sie in einen verglasten Terrassenbereich – perfekt, um im Schatten zu sitzen, und ideal für das Leben im Freien während des Winters, geschützt vor der Kälte.

Dieser Bereich könnte vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen problemlos erweitert werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Küche sowie Wohnbereich zu vergrößern. Den seitlichen Bereich könnten Sie weiterhin als Wintergarten nutzen.

Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie durch doppelt verglaste französische Türen in den offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich.

Die Küche ist geräumig und modern und verfügt über eine Seitentür zum hinteren Garten.

Das Wohnzimmer ist klimatisiert.

Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer Klimaanlage.

Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Gemeinschaftsgebühren: 130 € pro Jahr, da kein Pool und keine Gartenpflege vorhanden sind.
IBI – SUMA: 319,42 € (Grundsteuer).

Lage:
Blue Lagoon ist aus mehreren Gründen eine begehrte Gegend. Hier gibt es viele Bungalows für Menschen, die das Wohnen auf einer Ebene bevorzugen, und die Lage ist gleichzeitig nah an allem.

5 Minuten zu den Padelplätzen und 5 Minuten zum Minigolfplatz Greenlands.

Nur 2 Gehminuten entfernt befinden sich mehrere lokale Bars und Restaurants, darunter Bar 22 und RJ’s, ehemals Captain Morgans, 5 Minuten entfernt.

3 Gehminuten zum rund um die Uhr geöffneten Minimarkt.

10 Gehminuten zur Villamartin Plaza.

5 Gehminuten zu den Bars Sliders und Boris’s, wo Sie Billard oder Darts spielen und Sportübertragungen ansehen können, sowie zu vielen weiteren Bars. Zu den Restaurants gehören zwei chinesische Restaurants, ein indisches Restaurant und die fantastische griechische Taverne.

Außerdem gibt es innerhalb weniger Autominuten vier Meisterschaftsgolfplätze in der Umgebung, wobei Villamartin der nächstgelegene ist.

Ein langer Kanal verläuft durch Las Ramblas bis zu Gegenden wie Villamartin und San Miguel de Salinas. Er eignet sich ideal für Spaziergänge zu nahe gelegenen Orten und ist auch eine hervorragende Fahrradstrecke.

La Fuente ist ein Gewerbegebiet mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants. Dort finden Sie auch die Supermärkte Aldi und Mercadona. Alles ist nur 2 Autominuten von der Immobilie entfernt.

La Zenia Boulevard mit über 150 Geschäften, Bars und Restaurants ist nur 5 Autominuten entfernt.

Die traumhaften Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind in weniger als 8 Autominuten erreichbar.