Villa zu verkaufen in Cala Llombards, Santanyí, Mallorca

Exklusive Villa in Cala Llombards – Mediterranes Design, Privatsphäre und höchste Qualität

Wir präsentieren dieses spektakuläre Einfamilienhaus in einer der privilegiertesten und authentischsten Gegenden im Südosten Mallorcas: Cala Llombards in der Gemeinde Santanyí.

In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von mediterraner Natur, gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten von einigen der bekanntesten Buchten der Insel entfernt, darunter Caló des Moro, Cala s'Almunia und der beeindruckende natürliche Felsbogen Es Pontàs. Ein einzigartiger Ort, an dem Privatsphäre, Meer und Lebensqualität perfekt miteinander verschmelzen.

Das Haus wurde mit einer zeitgenössischen Architektur mit klaren und eleganten Linien entworfen. Dabei wurde besonderer Wert auf den Einfall von natürlichem Licht und eine fließende Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen gelegt. Große Schiebefenster, großzügige Terrassen und ein durchdachtes Design schaffen das ganze Jahr über eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre.

Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool mit Salzwasser-Chlorierungssystem, einen mediterranen Garten und Außenbereiche, die dazu konzipiert wurden, das Klima und den mallorquinischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

Im Inneren erwarten Sie großzügige, helle und funktionale Räume, hochwertige Ausstattungen und erstklassige Materialien:

Großformatige Feinsteinzeugböden.
Designküche, vollständig ausgestattet mit integrierten Elektrogeräten und Arbeitsplatte aus Naturstein.
Badezimmer im zeitgenössischen Stil mit bodengleichen Duschen, hochwertigen Armaturen und Marmorausführungen.
Außenfenster und -türen Cortizo Cor Vision mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmeigenschaften.
Verglasung mit Sonnenschutz.
Kanalklimaanlage zum Kühlen und Heizen.
Fußbodenheizung mittels Aerothermie.
Warmwasserbereitung durch Aerothermie.
Energieeffiziente LED-Beleuchtung.
Vorbereitung für Photovoltaik-Solarmodule.
Glasfaser, Video-Gegensprechanlage und vollständiges Telekommunikationssystem.

Das Haus wurde nach den Kriterien der Energieeffizienz und des Komforts errichtet und verfügt über eine leistungsstarke Wärmedämmung sowie bauliche Lösungen, die das ganze Jahr über Langlebigkeit, Stabilität und Wohlbefinden gewährleisten.

Besondere Merkmale:

Freistehendes Einfamilienhaus.
Privater Swimmingpool.
Großzügige Terrassen und überdachte Außenveranda.
6 genehmigte Plätze.
Privater Parkplatz.
Erteilte Erstbezugslizenz.
Baufertigstellungs- und Bewohnbarkeitsbescheinigung.
Energiezertifizierung C.

Eine einzigartige Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitwohnung, in einer der begehrtesten und exklusivsten Gegenden Mallorcas.

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