Villa zu verkaufen in Es Capdella, Calvià, Mallorca

Eingebettet in die ruhigen Hügel von Capdellà bietet diese freistehende Villa Privatsphäre, ein großzügiges Raumgefühl und einen entspannten Lebensstil. Ursprünglich 1996 erbaut und 2021 umfassend nach höchsten Ansprüchen renoviert, befindet sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 1.289 m² und verfügt über 202 m² Wohnfläche auf zwei durchdacht gestalteten Etagen.

Die Südausrichtung erfüllt die Villa den ganzen Tag über mit natürlichem Licht, während sich weitläufige Ausblicke über die umliegenden Berge bis hin zur darunterliegenden Ortschaft erstrecken. So entsteht ein Umfeld, das ebenso zu ruhigen Morgenstunden auf der Terrasse wie zu langen Abenden am Pool einlädt.

Durchdachtes, funktionales Wohnen

Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer en suite, sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung verbindet Privatsphäre für die Eigentümer mit komfortablem Platz für Familie oder Gäste. Eine Klimaanlage in jedem Schlafzimmer sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, und die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Wohnen im Freien

Ein gepflegter Garten umgibt den 33 m² großen Swimmingpool, während eine Terrasse und Balkone den Wohnbereich nach draußen erweitern. Die Außenstellplätze bieten Platz für 3 bis 4 Fahrzeuge und sorgen für Komfort und Unabhängigkeit.

Zur Immobilie gehören eine Bescheinigung über das Nichtvorliegen eines Verstoßes gegen die städtebaulichen Vorschriften, eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (cédula de habitabilidad) sowie ein Energieausweis mit der Effizienzklasse E.

Eine solide gebaute, lichtdurchflutete Villa in einer ruhigen Ecke Mallorcas, die Privatsphäre und großzügige Räume für alle verbindet, die ein echtes Zweitwohnsitz auf der Insel suchen.