Villa zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Bezugsfertige Villa mit Gästehaus, multifunktionalem Bereich und Garage auf einem großzügigen Grundstück in Pinoso

Grundstück

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück. Auf der anderen Seite der ruhigen Straße gehört ebenfalls ein zusätzliches Grundstück zur Immobilie. Hinter dem ersten Zugangstor liegt ein schönes Gelände mit verschiedenen Oliven-, Obst- und Mandelbäumen – ideal für Liebhaber des Lebens im Freien oder für alle, die einen eigenen Gemüsegarten oder eine Plantage anlegen möchten.

Durch das zweite Zugangstor gelangt man zum Hauptbereich des Grundstücks, auf dem sich die Villa, das Gästehaus, der multifunktionale Bereich, die Garage und der einladende Pool befinden. Der Pool wurde kürzlich renoviert und mit einem integrierten Sitzbereich sowie einem kleinen Tisch ausgestattet, sodass man bequem ein Getränk im Wasser genießen kann. Neben dem Pool befindet sich eine überdachte Terrasse mit Außenküche – perfekt, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Rund um den Pool wurde Kunstrasen verlegt, der für ein gepflegtes und einladendes Erscheinungsbild sorgt.

Hinter der Villa liegt ein zusätzliches Grundstück, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann, beispielsweise als Obst- und Gemüsegarten oder als Bereich für Tiere.

Die Villa

Beim Betreten gelangt man in einen hellen und einladenden Raum mit Wohn- und Essbereich, in dem die große Schiebefensterfront mit Wärmeschutzverglasung für angenehm viel Tageslicht sorgt. Von diesem Raum aus erreicht man einen praktischen Wasch- und Abstellraum. Außerdem gibt es einen separaten Abstellraum, in dem das Batteriesystem der Solarmodule installiert ist.

Durch eine zweite Zugangstür gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das durch einen eleganten Rundbogen mit der vollständig ausgestatteten Küche verbunden ist. Auf beiden Seiten des Wohnzimmers befinden sich die Schlafzimmer, die allesamt mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Schlafzimmer ein separates Badezimmer nutzt. Beide Schlafbereiche verfügen außerdem über einen praktischen Abstellschrank. Die Immobilie bietet zudem einen Dachboden, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.

Gästehaus mit angrenzendem multifunktionalem Bereich

Das komfortable Gästehaus liegt direkt am Pool und bietet Familie und Freunden während ihres Aufenthalts viel Privatsphäre. Beim Betreten befindet sich auf einer Seite ein praktischer Abstellraum, der derzeit zur Aufbewahrung der Poolausrüstung genutzt wird. Auf der anderen Seite gibt es ein separates WC – ideal für alle, die den Pool genießen. Das Gästehaus verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad. Selbstverständlich kann dieser Bereich auch als zusätzliches Schlafzimmer für das Haupthaus, als Homeoffice oder als Hobbyraum genutzt werden.

Durch einen separaten Eingang gelangt man in den angrenzenden multifunktionalen Bereich. Dieser großzügige Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Er kann beispielsweise als Kunstatelier, Werkstatt, Fitnessraum, Praxis, Büro oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden.

Garage

Die geräumige Garage mit etwa 33 m² bietet ausreichend Platz für ein Auto oder andere Fahrzeuge. Darüber hinaus bleibt genügend Raum für Werkzeuge, Fahrräder, Stauraum oder eine Werkbank, sodass sie sich auch ideal als Werkstatt oder Heimwerkerraum eignet.

Ausstattung

Die Villa ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt außerdem über ein modernes Solarmodulsystem mit Batteriespeicher. Zusätzlich zur regulären Wasserversorgung verfügt die Immobilie über einen weiteren Vorratstank aus drei Behältern mit jeweils 1.000 Litern Fassungsvermögen; das Wasser gelangt bereits gefiltert in das Haus. Die Bepflanzung wird über ein automatisches Bewässerungssystem mit Wasser versorgt.

Für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über verfügt die Immobilie über drei neue Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion. Das Grundstück ist über zwei Eingangstore zugänglich, von denen eines motorisiert ist und sowohl per Fernbedienung als auch über eine mobile App gesteuert werden kann. Die Fenster sind mit Screen-Markisen und den traditionellen dekorativen spanischen Gittern ausgestattet. Außerdem wurden die Sicherungskästen kürzlich erneuert. Als zusätzliche Sicherheitsvorkehrung verfügt die Immobilie über einen Gasboiler, der bei einem Stromausfall die Warmwasserversorgung der Küche und des zweiten Badezimmers gewährleistet.

Pinoso

Pinoso bietet alle für den Alltag erforderlichen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Schulen, ein medizinisches Zentrum, Sportanlagen und eine große Auswahl an Restaurants. Die Umgebung bietet zahlreiche Wege zum Spazierengehen, Wandern und Radfahren, umgeben von Mandelbäumen, Olivenhainen und Weinbergen. Die Atmosphäre ist ruhig und angenehm und bietet unter dem milden mediterranen Klima ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen authentischer spanischer Kultur, Natur und modernen Annehmlichkeiten. Sowohl die Flughäfen von Alicante und Murcia als auch die Strände sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar.

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