Finca/Landgut zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Einzigartiger Traumort in Abanilla: sofort bezugsfertig
Sofort bezugsfertig für Großfamilien, Gäste, Pferdehaltung und Arbeiten von zu Hause aus.

Das Grundstück

Das großzügige, eingezäunte Grundstück mit einer Fläche von ca. 20.000 m² verfügt über eine hervorragende Zufahrt über eine asphaltierte Straße und zwei Eingangstore. Ein Tor führt zum Haupthaus, das andere ermöglicht unter anderem den Zugang zu den Gästeapartments und bietet somit bei Bedarf zusätzliche Privatsphäre. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Terrassen mit sonnigen und schattigen Bereichen.

Für Menschen:

Hinter dem Haupthaus befindet sich ein großer, einladender Innenhof mit Whirlpool (2025 gekauft und optional zur Übernahme verfügbar), Zugang zum Häuschen (Gästehaus) und zum Poolbereich. Rund um den schönen, kürzlich renovierten Pool befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Gartenhäuschen, eine Außendusche und ein Poolhaus mit WC. Zwischen dem Poolbereich und dem Wohnhaus liegt eine gemütliche Außenküche bzw. Bar mit Grill. Auf der einen Seite befinden sich die beiden Apartments, auf der anderen der Zugang zu den Pferdeanlagen. Auf dem Grundstück befinden sich die Solarmodule sowie ein separates Technikgebäude für die Anlage und den Heizöltank der Zentralheizung. Neben dem Wohnhaus gibt es einen großen Lagerraum mit unter anderem dem Wassertank, der mithilfe der Solarmodule beheizt werden kann.

Für Pferde:

Diese Immobilie ist ideal für Pferdehaltung und bietet:

Separater Eingang für Gäste oder Einsteller.
Sechs geräumige Pferdeboxen, einen großen Offenstall (leicht in zusätzliche Boxen umzuwandeln), einen großen Innenbereich zum Putzen, eine geräumige Sattelkammer, einen Futterraum mit Wasseranschluss sowie einen Duschbereich (im Bau).
Vier separat gelegene Ponyboxen mit eigenem Putzbereich und Paddock.
Großer Longierzirkel/Paddock.
Reitplatz mit einer Größe von 20 × 60 Metern.
Zwei Seecontainer als Lagerraum sowie ein separater Mistplatz.
Sehr weitläufige Weideflächen, die sich leicht in mehrere Parzellen unterteilen lassen.
Direkter Zugang zu mehreren Reitwegen für Ausritte.
REGA-Registrierung für sechs Pferde (wahrscheinlich auch für mehr Pferde möglich).

Das Wohnhaus

Erdgeschoss:
Beim Betreten auf der rechten Seite gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich, der zum gemütlichen Wohnzimmer mit einem großen Holzofen führt. Um diesen Raum herum befinden sich drei Schlafzimmer. Außerdem gibt es Zugang zu einem Badezimmer und einer zusätzlichen Küche mit Zugang zum Innenhof. Hier befindet sich auch die Treppe zum Obergeschoss. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers liegen das große Esszimmer (mit einer zweiten Eingangstür) und die große Küche im rustikalen Stil. Von der Küche gelangt man in den Wintergarten bzw. verglasten Raum mit Zugang zum Innenhof, wo sich auch eine Speisekammer befindet.

Obergeschoss:
Hier gibt es einen geräumigen Flur mit Einbauschrank und einer Treppe zu einer Galerie. Auf dieser Etage befinden sich: ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche), ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne), zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer (Dusche) und schließlich ein sehr großer Raum (in der Größe eines Apartments/Studios), aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einen großzügigen Wohnbereich und ein eigenes Badezimmer (Eckbadewanne und Dusche) sowie eine private Terrasse.

Gästeunterkünfte
Häuschen: Das neben dem großzügigen Innenhof gelegene, geräumige Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Apartment 1 und Apartment 2 sind rollstuhlgerecht und verfügen jeweils über ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Eine touristische Lizenz wurde beantragt; der Antrag befindet sich derzeit in Bearbeitung. Die Unterkünfte können attraktive Einnahmen generieren, etwa durch Reiturlaub, Kurzaufenthalte für Wanderer und Radfahrer, Wochenenden für Familie und Freunde oder kleine thematische Retreats (Achtsamkeit, Yoga, Kreativität).

Ausstattung

Das Wohnhaus ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen. Die meisten Fenster verfügen über Screens und traditionelle Gitter. Das Haupthaus verfügt über eine Zentralheizung (Heizöl), das Häuschen und die Apartments über Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion. Im Jahr 2024 wurden 12 Solarmodule installiert.

Lage

Die Immobilie gehört zu einem kleinen Weiler namens „Casas de los Frailes“ und liegt vollkommen privat, obwohl sich einige Wohnhäuser in der Nähe befinden. In Abanilla und im nahe gelegenen Pinoso gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, ein medizinisches Zentrum, Sportanlagen und ein vielfältiges Restaurantangebot. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander-, Rad- und Bergwege und ist von Mandel-, Oliven- und Weinbergen umgeben. Die Atmosphäre ist ruhig und bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen traditioneller spanischer Kultur, Natur und modernen Annehmlichkeiten – alles in einem herrlichen mediterranen Klima. Die Flughäfen von Alicante und Murcia sowie die Strände sind etwa eine Stunde entfernt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses authentische Landhaus, das Platz für eine große Familie, das Arbeiten von zu Hause aus und die Unterbringung von Gästen bietet und dazu einlädt, das Leben mit Pferden unter der spanischen Sonne zu genießen.