Haus zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Charmantes, bezugsfertiges Stadthaus mit Terrasse im historischen Herzen von Xàtiva

Die Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr im historischen Herzen der Stadt. Am Ende der Straße führen charaktervolle Treppen zur beeindruckenden maurischen Burg von Xàtiva.

Vor etwa zwanzig Jahren wurde die Immobilie renoviert, einschließlich der Erneuerung der Strom- und Wasserinstallationen. Der authentische Charakter und der Charme des Hauses wurden sorgfältig bewahrt.

Beim Betreten des Erdgeschosses spürt man sofort die einladende Atmosphäre des Esszimmers. Daneben befindet sich die ordentliche und gut ausgestattete Küche mit einem praktischen Gäste-WC.

Eine elegante, mit Fliesen verkleidete Treppe (mit praktischem Stauraum darunter) führt in die erste Etage. Diese Etage weist einen attraktiven Split-Level-Grundriss auf und verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit französischem Balkon und Einbauschränken. Das kleinere Schlafzimmer bietet eine praktische Nische als Stauraum. Das Badezimmer liegt zwischen beiden Schlafzimmern und ist mit einer zweiten Toilette und einer Dusche ausgestattet.

Das Obergeschoss ist zweifellos eines der Highlights der Immobilie. Hier befindet sich ein außergewöhnlich großer Raum mit hoher Decke und wunderschönen Holzbalken, die den Charakter des Hauses zusätzlich hervorheben. Dieser Raum eignet sich ideal als Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die gemütliche Terrasse – ein perfekter, privater Ort, um die Sonne zu genießen, vielleicht mit traditionellen Tapas und einem guten Glas Wein.

Ausstattung

Die Immobilie wird möbliert verkauft (im Preis inbegriffen) und ist an Strom, Wasser und Kanalisation angeschlossen. Sie verfügt über Doppelverglasung, Glasfaser-Internet sowie einen neuen Warmwasserboiler und Kühlschrank. Die Fenster sind innen mit schönen hölzernen Fensterläden und außen mit den typischen dekorativen spanischen Gittern ausgestattet. Wenige Meter von der Immobilie entfernt besteht die Möglichkeit zu parken.

Über Xàtiva

Xàtiva ist eine historische und lebendige Stadt mit einer reichen Kultur und einem beeindruckenden Kulturerbe. Als Hauptstadt der Region La Costera bietet die Stadt alle Dienstleistungen, die man erwarten kann: Geschäfte, Supermärkte, Schulen, medizinische Versorgung, Sporteinrichtungen, Restaurants und ein reges gesellschaftliches Leben. Die markante Burg erhebt sich über der Stadt und ist Teil der geschichtsträchtigen Landschaft mit ihrem besonderen Charakter, die den Alltag prägt. Dank hervorragender Straßen- und Zugverbindungen sind Städte wie Valencia schnell erreichbar, während Naturgebiete, Seen, Strände und Wasserfälle nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Xàtiva verbindet den Komfort einer umfassend ausgestatteten Stadt mit dem Charme und der Ruhe des authentischen Spaniens.

Diese bezugsfertige Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und ihren attraktiven Preis – eine Kombination, die in dieser Region immer schwerer zu finden ist. Möchten Sie sie entdecken? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie persönlich die Atmosphäre und die Möglichkeiten dieser charaktervollen Immobilie.