Villa zu verkaufen in La Alberquilla, Jumilla, Murcia

Großzügiges Landhaus, restauriert und modernisiert unter Beibehaltung seines authentischen Charakters

Am Fuße der Sierra del Carche, umgeben von Weinbergen sowie Mandel- und Olivenfeldern, befindet sich dieses außergewöhnliche und geräumige Landhaus. Früher eine Bodega mit Stallungen, wurde es mit großer Sorgfalt von der Familie der heutigen Eigentümer restauriert und dabei natürliche Materialien verwendet. Die alten Böden, Türen und Originaldetails wurden erhalten. Terracottabodenfliesen wurden wiederverwendet und restauriert, behandelt und mit natürlichen Ölen gepflegt, nahezu 150 Holzbalken wurden entsprechend vorbereitet.

Die gesamte Restaurierung wurde nach einem Grundsatz durchgeführt: den Charakter des Hauses zu bewahren und es gleichzeitig bewohnbar und praktisch zu machen. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass die Bereiche natürlich ineinander übergehen. Das Ergebnis ist ein Wohnhaus, in dem jede Person über ihren eigenen großzügigen Bereich verfügt, das sich zugleich authentisch, einladend und ausgewogen anfühlt – trotz seiner weiten Abmessungen.

Das Wohnhaus

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Vom Eingang aus gelangt man in einen geräumigen Flur mit jeweils einem Schlafzimmer auf jeder Seite. Der Flur mündet in einen großen Raum mit Wohnbereich und Kamin. Hier gibt es außerdem ein separates Badezimmer sowie Zugang zu einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Die hohe Decke dieses Zimmers ist ein echter Blickfang und es verfügt über Einbauschränke.

Vom Wohnbereich aus gelangt man sowohl in einen oberen als auch in einen unteren Teil des Hauses. Auf der oberen Ebene befindet sich eine große Küche-Essbereich mit Speisekammer und Holzofen; außerdem gibt es Zugang zu dem kürzlich renovierten Außenbereich mit einem Plunge-Pool – perfekt, um die spanische Sonne zu genießen, mit absoluter Privatsphäre.

Vom Küchenbereich – der ebenfalls über einen Wohnbereich verfügt – gelangt man in ein riesiges Wohnzimmer, das mit einem zweiten Wohnzimmer auf einer höheren Ebene verbunden ist (erneuerter Boden im Jahr 2025 und isolierte Decke). Selbstverständlich können diese Bereiche auch für andere Nutzungen verwendet werden.

Von der Küche führen eine Treppe und ein Flur zu einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad (mit Badewanne und Dusche). Im unteren Bereich (auf Höhe des Eingangs) gibt es ein Wohnzimmer mit Kaminofen und einem originalen Panofen, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres privates Badezimmer.

Garage / Abstellraum

An das Wohnhaus angeschlossen befindet sich eine großzügige Garage bzw. ein Lager- und Werkstattbereich. Dank des separaten Eingangs könnte sie sich problemlos in ein Büro, ein Studio oder ein Fitnessstudio umwandeln lassen.

Ausstattung

Das gesamte Haus verfügt über dicke traditionelle Mauern, die helfen, eine stabile Innentemperatur zu halten. Außerdem gibt es neben den Öfen eine elektrische Heizung in den Schlafzimmern sowie eine Klimaanlage (kalt/warm). Ein großer Teil des Hauses ist mit Doppelverglasung ausgestattet. Es ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Im Jahr 2025 wurden zwei neue Warmwasserbereiter installiert.

Lage

Das Haus liegt in einer kleinen, ruhigen Ortschaft zwischen Pinoso und Jumilla, in einer wunderschönen ländlichen Gegend, in der man noch immer die echte spanische Lebensweise spürt.

Sowohl in Pinoso als auch in Jumilla finden Sie alle täglichen Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, ein medizinisches Zentrum, Sportanlagen und eine große Auswahl an Restaurants. In der Umgebung gibt es zahlreiche Routen zum Gehen, Wandern oder Radfahren – inmitten von Mandel-, Oliven- und Weinbergen, in einem angenehmen mediterranen Klima.

Die Flughäfen von Alicante und Murcia sowie die Strände sind mit dem Auto weniger als eine Stunde entfernt.

Dieses geräumige Wohnhaus mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, mehreren Wohnbereichen, Garage und einem fantastischen Außenbereich ist bereit, seine neuen Eigentümer willkommen zu heißen – Liebhaber von Häusern mit Charakter und modernem Komfort.