Villa zu verkaufen in Pinoso, Alicante

Casa La Loma – Modernes mediterranes Villa Nueva mit Energetischem Zertifikat A

Casa La Loma ist eine hochwertige Neubau-Villa, im modernen mediterranen Stil entworfen und nach den Prinzipien des Feng Shui gebaut. Das Wohnhaus ist vollständig in seine natürliche Umgebung integriert und bietet eine hohe Energieeffizienz. Dank ihrer massiven Außenwände und der hochwertigen Dämmung erreicht die Immobilie die Energieeffizienzklasse A und garantiert einen sehr niedrigen Verbrauch sowie einen hervorragenden Wohnkomfort.

Die Villa verfügt über 140 m² Wohnfläche und einen Grillbereich von 32 m², von denen 12 m² überdacht sind. Das Grundstück umfasst 10.000 m², mit etwa 3.000 m² vollständig eingezäunt. Die Aufteilung ist großzügig und hell, mit offenen Bereichen und einer fließenden Verbindung zwischen den verschiedenen Zonen.

Im Inneren gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum. Das Hauptschlafzimmer ist 21,4 m² groß und verfügt über ein hochwertiges en-suite-Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank.

Im Außenbereich gibt es eine 22 m² große Terrasse, einen Parkplatzbereich für zwei Fahrzeuge mit 30 m² sowie einen optionalen 32 m² großen Grillbereich. Der Pool misst 8 x 4 Meter und umfasst zusätzlich einen Entspannungsbereich von 2 x 2 Metern. Der Garten ist mit mediterraner Vegetation gestaltet, wie Olivenbäume und Kakteen. Mehrere Pergolen spenden Schatten am Eingang, auf der Hauptterrasse und im Parkplatzbereich.

Die Villa ist ausgestattet mit Klimaanlage über Kanäle (kalt/warm), Vorinstallation für Fußbodenheizung, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung sowie hochwertigen Materialien sowohl in der Küche als auch in den Badezimmern. Die Außenwände haben eine Gesamtdicke von 40 cm und bestehen aus Thermoziegeln, Dämmung und einer Innenwand. Das Dach beinhaltet eine thermische Dämmung hoher Dichte, um die Energieeffizienz zu verbessern.

Das optionale Grillmodul besteht aus einer 32 m² großen Metallkonstruktion mit teilweise überdachten Bereichen, Außenküche, festem Sitzbank, Badezimmer und Technikraum für die Poolanlagen.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, Porzellan-Arbeitsplatte, Kochfeld mit integrierter Dunstabzugseinheit, Ofen, Mikrowelle und Mineral-Spüle. Die Wohneinheit umfasst vier Einbauschränke, eine verstärkte Eingangstür aus massivem Eichenholz sowie moderne Innentüren.

Zu den Außenbereichen gehören ein Pool in L-Form, etwa 200 m² Betonpflaster in Sichtbetonoptik sowie ein motorisiertes Tor und ein angelegter Garten mit automatischer Bewässerung. Das Grundstück verfügt über 3.000 m² eingezäunte Fläche und einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Enthält das architektonische Projekt, den Bau der Villa, hochwertige Ausführungen, vollständige administrative Abwicklung, eine geotechnische Studie, eine Zehnjahresversicherung und das Energetische Zertifikat A.