Bauplatz zu verkaufen in Barranco Hondo, Candelaria, Tenerife

4.000 m² großes Baugrundstück mit Potenzial für die Entwicklung von bis zu 9 Villen in Candelaria

Dieses 4.000 m² große Baugrundstück in Barranco Hondo, Candelaria, bietet eine interessante Gelegenheit für Bauträger, Investoren und Immobilienentwickler, die ein Grundstück mit Potenzial für die Entwicklung eines Wohnprojekts mit Villen auf Teneriffa suchen.

Das Grundstück verfügt über die städtebauliche Einstufung CJ-B (Ciudad Jardín Intensiva) und bietet laut der vorliegenden Machbarkeitsstudie eine geschätzte Bebaubarkeit von 2.000 m² bis 3.200 m². Vorgesehen werden könnte die Entwicklung von bis zu 9 modernen Einfamilienvillen auf einzelnen Grundstücken von jeweils ca. 300 m².

Die angegebenen städtebaulichen Parameter ermöglichen freistehende oder Doppelhäuser mit bis zu zwei oberirdischen Geschossen, einer geschätzten maximalen Grundstücksbelegung von 60 % sowie der Möglichkeit, Untergeschosse oder Garagen zu integrieren. Diese Voraussetzungen bieten interessante Möglichkeiten für ein modernes Wohnprojekt mit unabhängigen Wohneinheiten und privaten Außenbereichen.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die ca. 100 Meter lange Straßenfront zur Hauptverkehrsstraße. Sie erleichtert die Planung von Zufahrten, interner Erschließung und der Anordnung der zukünftigen Wohneinheiten und bietet gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit des Gesamtprojekts.

Die erhöhte Lage in Barranco Hondo bietet einen offenen Blick auf die Umgebung und das Meer und gleichzeitig eine gute Anbindung an Candelaria, Santa Cruz und die wichtigsten Verkehrsachsen der Insel. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit und Nähe zu Dienstleistungen stärkt das Potenzial für ein Neubauprojekt sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Zweitwohnsitze.

Für Bauträger liegt ein wesentlicher Mehrwert in der Möglichkeit, ein einzelnes Grundstück in ein Wohnprojekt mit mehreren Einheiten zu entwickeln und dabei unterschiedliche Immobilientypen, Größen und Vermarktungsstrategien innerhalb desselben Projekts zu berücksichtigen.

Eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die Bauland in Candelaria, ein Grundstück für ein Immobilienprojekt auf Teneriffa, Bauland für Villen, eine Investition in Wohnbauland oder ein Neubauprojekt mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Entfernung zum Meer: 800 m