Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

In dem friedlichen Weiler Los Huevanillas am Ortsrand von Arboleas gelegen, bietet diese hervorragend präsentierte freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 135 m² eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und spektakulären Panoramablicken über die umliegende Landschaft.

Die über eine asphaltierte Straße erreichbare Immobilie befindet sich in wunderbar abgeschiedener Lage ohne unmittelbare Nachbarn und ist daher ideal für alle, die dem Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der örtlichen Einrichtungen verzichten zu müssen. Die umliegenden Rambla-Täler und Berge bieten eine fantastische Umgebung zum Spazierengehen, Wandern und für Hundespaziergänge sowie zahlreiche Möglichkeiten, die Naturlandschaft zu genießen.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein motorisiertes Schiebetor, das auf eine private Zufahrt mit ausreichend Platz zum bequemen Abstellen von zwei Fahrzeugen führt.

Auf der Rückseite verfügt die Immobilie über einen großzügigen, pflegeleichten Garten, der überwiegend mit Kies angelegt und durch eine geräumige gepflasterte Terrasse mit Pergola ergänzt wird. Diese bietet einen attraktiven Schattenbereich für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende. Auf einer Seite wurde mit Kunstrasen ein zusätzlicher Sitzbereich mit Grill angelegt, der einen weiteren angenehmen Ort zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung bietet. Außerdem ist ausreichend Platz für die Installation eines kleinen Aufstellpools oder Whirlpools vorhanden.

Beim Betreten der Villa führt die Haustür in eine einladende und geräumige Eingangshalle mit einer Treppe mit attraktiven Marmorstufen und schmiedeeisernem Geländer.

Das Erdgeschoss umfasst ein helles und geräumiges Doppelzimmer mit ferngesteuertem Deckenventilator sowie ein kürzlich renoviertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und modernem Waschtischunterschrank. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist von natürlichem Licht durchflutet und bildet den komfortablen Mittelpunkt des Hauses. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Pelletofen, ferngesteuerte Deckenventilatoren sowie Doppeltüren, die direkt in den rückwärtigen Garten und auf die Terrasse führen.

Die angrenzende, vollständig ausgestattete Küche verfügt über eine Reihe moderner Haushaltsgeräte, darunter einen Herd im Küchenstil, und bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche.

Im Obergeschoss verfügt das geräumige Hauptschlafzimmer über ein kürzlich modernisiertes Duschbad en suite sowie einen ferngesteuerten Deckenventilator und direkten Zugang zu einer beeindruckenden L-förmigen Dachterrasse. Die mit Kunstrasen ausgelegte Terrasse bietet einen außergewöhnlichen zusätzlichen Außenbereich, von dem aus sich die spektakuläre Aussicht auf die Umgebung und die ruhige Lage genießen lässt.

Die Immobilie ist mit einer Solar-Warmwasseranlage mit elektrischem Ersatzboiler sowie Anschlüssen an die öffentliche Wasser- und Stromversorgung und einer schnellen WLAN-Internetverbindung ausgestattet. Damit eignet sie sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus.

Trotz ihrer ruhigen und abgeschiedenen Lage befindet sich die Villa in günstiger Nähe zu den örtlichen Einrichtungen. Eine örtliche Bar bzw. ein Restaurant ist mit dem Auto in etwa 2 Minuten oder bei einem angenehmen Spaziergang in 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Arboleas ist weniger als wenige Minuten mit dem Auto entfernt, während Albox etwa 20 Autominuten entfernt liegt. Die wunderschönen Küstenorte von Mojacar sind ebenfalls in etwa 30–35 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dies ist eine fantastische Gelegenheit, eine private und gut ausgestattete Villa in einer wunderschönen ländlichen Umgebung zu erwerben, die großzügige Außenbereiche, eine herrliche Aussicht und eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste bietet.