Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Reduziert!

In dem ruhigen Weiler Los Huevanillas am Ortsrand von Arboleas gelegen, bietet diese hervorragend präsentierte freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Wohnfläche von 135 m² eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und spektakulärem Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße. Das Anwesen liegt wunderbar abgeschieden und hat keine unmittelbaren Nachbarn. Damit ist es ideal für alle, die dem Trubel entfliehen und dennoch lokale Einrichtungen bequem erreichen möchten. Die umliegenden Rambla-Täler und Berge bieten eine fantastische Kulisse zum Spazierengehen, Wandern und für Gassirunden mit dem Hund. Dabei gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen.

Zum Anwesen gelangt man durch ein motorisiertes Schiebetor auf eine private Auffahrt mit ausreichend Platz, um bequem zwei Fahrzeuge abzustellen.

Im hinteren Bereich bietet das Anwesen einen großzügigen, pflegeleichten Garten, der überwiegend mit Kies gestaltet ist. Ergänzt wird er durch eine geräumige gepflasterte Terrasse mit einer Pergola, die einen ansprechend beschatteten Bereich zum Essen und für gesellige Stunden im Freien schafft. Seitlich wurde mit Kunstrasen ein zusätzlicher Sitzbereich mit Grill angelegt – ein weiterer schöner Platz, um zu entspannen und die ruhige Umgebung zu genießen. Außerdem ist genügend Platz vorhanden, um einen kleinen Aufstellpool oder einen Whirlpool zu installieren.

Beim Betreten der Villa führt die Eingangstür in eine einladende, geräumige Diele mit einer Treppe, die mit attraktiven Marmorstufen und einem schmiedeeisernen Geländer ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, geräumiges Doppelzimmer mit ferngesteuertem Deckenventilator sowie ein kürzlich renoviertes Familien-Duschbad mit ebenerdiger Dusche und modernem Waschtisch. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und bildet einen komfortablen Mittelpunkt des Hauses. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Pelletofen, ferngesteuerte Deckenventilatoren und Doppeltüren, die direkt in den hinteren Garten und auf die Terrasse führen.

Die angrenzende, voll ausgestattete Küche verfügt über eine Reihe moderner Geräte, darunter einen Herd im Range-Stil, sowie reichlich Stauraum und Arbeitsfläche.

Im Obergeschoss verfügt das geräumige Hauptschlafzimmer über ein kürzlich modernisiertes, modernes Duschbad en suite, einen ferngesteuerten Deckenventilator und einen direkten Zugang zu einer beeindruckenden L-förmigen Dachterrasse. Die mit Kunstrasen ausgelegte Terrasse bietet zusätzlichen außergewöhnlichen Außenbereich, von dem aus sich der spektakuläre Blick auf die Umgebung und die ruhige Lage genießen lässt.

Das Anwesen ist mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung mit elektrischem Zusatzboiler ausgestattet. Es verfügt außerdem über Anschlüsse für Wasser und Strom aus dem öffentlichen Versorgungsnetz sowie über eine Hochgeschwindigkeits-WLAN-Verbindung und eignet sich damit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus.

Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage befinden sich lokale Einrichtungen in bequemer Reichweite. Eine lokale Bar bzw. ein Restaurant ist mit dem Auto in etwa 2 Minuten oder bei einem angenehmen Spaziergang in 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Arboleas ist weniger als Minuten mit dem Auto entfernt, Albox etwa 20 Autominuten. Auch die wunderschönen Küstenorte von Mojacar sind in etwa 30–35 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Eine fantastische Gelegenheit, eine private und gut ausgestattete Villa in einer wunderschönen ländlichen Umgebung zu erwerben, die viel Platz im Freien, eine atemberaubende Aussicht und eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste bietet.