Penthouse zu verkaufen in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Penthouse mit 18 m² großer privater Terrasse auf derselben Ebene und viel Licht – Sant Gervasi, optionaler Stellplatz im selben Gebäude.

Besichtigungen ab Freitag, dem 18.09.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen (innen und außen) und wird unmöbliert verkauft. Die aktuellen Fotos zeigen die leere Wohnung. Die Fotos mit Möbeln dienen lediglich zur Orientierung und sollen dabei helfen, sich vorzustellen, wie die Wohnung möbliert aussehen könnte.

Fantastisches Penthouse mit 49 m² Wohnfläche und einer 18 m² großen privaten Terrasse auf derselben Ebene, die durch Glastüren direkt mit dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer verbunden ist.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Gebäude mit 2 Aufzügen in privilegierter Lage zwischen Gràcia und Sant Gervasi: zwischen Diagonal und Travessera de Gràcia, zwischen Balmes und Via Augusta.

Eine ideale Wohnung für alle, die natürliches Licht, Ruhe und einen echten privaten Außenbereich suchen, den man das ganze Jahr über im Herzen Barcelonas genießen kann.

Energieausweis in Ordnung. Bewohnbarkeitsbescheinigung in Ordnung. 2 Aufzüge.

Aufteilung und Ausstattung:

- Sehr helles Wohn-Esszimmer mit Glastüren und direktem Zugang zur privaten Terrasse.
- Separate Küche, durch ein Holzmöbel vom Wohnzimmer getrennt, mit der Möglichkeit, sie problemlos in einen einzigen offenen Raum zu integrieren.
- Separater Hauswirtschaftsraum von etwa 3 m², ideal als Wasch- und Wäschetrockenbereich.
- 1 nach außen gelegenes Doppelzimmer mit Einbauschränken, zusätzlichem Stauraum unter der Decke und direktem Zugang zur Terrasse durch eine Glastür.
- 1 komplettes Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC.

Besondere Extras:

- Spektakuläre, 18 m² große private, meerseitig ausgerichtete Terrasse mit Wasseranschluss, Markise und Sonne während eines Großteils des Tages – ideal zum Essen im Freien, Arbeiten im Homeoffice oder für angenehme Momente mit Freunden oder der Familie.
- Sehr helles, nach außen gelegenes Penthouse dank der hervorragenden Ausrichtung und der großen Glastüren.
- Reversible Klimaanlage über Luftkanäle für optimalen Komfort das ganze Jahr über.
- Parkettböden in der gesamten Wohnung.
- Abgeschlossenes, gepflegtes und ruhiges Gebäude.
- Oberstes Stockwerk des Gebäudes, ohne Nachbarn darüber.
- Optional: Stellplatz im selben Gebäude (für ein kleines Auto).

Lage:

Das Penthouse liegt an der Grenze zwischen Gràcia und Sant Gervasi, zwei der beliebtesten und gefragtesten Viertel Barcelonas, und bietet eine außergewöhnliche Lage, die ruhiges Wohnen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Dienstleistungen und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr miteinander verbindet.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die in Barcelona eine immer seltener zu findende Wohnform suchen: ein echtes Penthouse mit privater Terrasse auf derselben Ebene, viel Tageslicht, Ruhe und einer privilegierten Lage zwischen Gràcia und Sant Gervasi.

Energieausweis in Ordnung: 05R7B561V.