Villa zu verkaufen in Alcossebre, Alcalá de Xivert, Castellón

Exklusive Immobilie mit 400 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück, umgeben von Pinien in einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden von Alcocebre. Ihre strategische Lage bietet ein Umfeld absoluter Ruhe und Privatsphäre und macht sie sowohl für unvergessliche Ferien als auch als ganzjährigen Hauptwohnsitz zur idealen Wahl.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch seine modernisierten Ausstattungsmerkmale, seine Parkettböden sowie eine vor gerade einmal 4 Jahren durchgeführte umfassende Renovierung der beiden Hauptetagen aus.

Aufteilung des Hauses:

- Erdgeschoss (unabhängiges Apartment): Ein Bereich mit separatem Eingang und hervorragender Aufteilung. Ideal zur individuellen Gestaltung, für Gäste oder als renditeorientiertes Projekt. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine große separate Küche, 3 Schlafzimmer und 1 vollständiges Badezimmer.
- Hauptetage (Zugang von der Straße, vollständig renoviert): Ein einladender Eingangsbereich verteilt diese Etage auf 3 Zimmer (eines davon ideal als Büro oder Homeoffice), 2 vollständige Badezimmer und eine großzügige Küche mit einem praktischen zusätzlichen Abstellbereich. Das sehr helle Wohn-Esszimmer mit Parkettböden bietet direkten Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse – perfekt zum Entspannen inmitten der Pinien.
- Obergeschoss (80 m² große Hauptsuite, vollständig renoviert): Die gesamte Etage ist ausschließlich dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das über eine elegante Holztreppe erreichbar ist. Dank des Parketts herrscht eine warme Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören ein großer Ankleideraum, ein vollständiges Badezimmer mit einem Jacuzzi für 4 Personen sowie der Zugang zu einer privaten, nach Südosten ausgerichteten Terrasse mit Meerblick.

Außenbereich und Freizeitbereich:
Der Garten ist eine wahre Oase, die auf maximalen Genuss bei minimalem Pflegeaufwand ausgelegt ist. Er verfügt über einen beheizten Swimmingpool (Wärmepumpe zum Heizen/Kühlen), der von einer hochwertigen WPC-Terrasse umgeben ist. Daneben lädt eine fantastische überdachte Veranda mit einer vollständig ausgestatteten Außenküche und einem Grillbereich zum Leben im Freien ein. Außerdem gibt es ein Gäste-WC im Außenbereich sowie einen abgeschlossenen Abstellraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Erstklassige technische Ausstattung und Extras:

- Nachhaltigkeit und Energieeinsparung: Photovoltaikanlage mit 13 kW und zwei Speicherbatterien (drastische Senkung der Stromrechnung).
- Wassertechnik: 2 integrierte Osmoseanlagen.
- Ganzjährige Klimatisierung: Klimaanlage im gesamten Haus, Zentralheizung mit Ölheizkessel sowie ein gemütlicher Pelletofen im Wohnzimmer.

Eine einzigartige Immobilie, die den modernen Komfort einer erst kürzlich erfolgten Renovierung, energetische Unabhängigkeit und das Wohlbefinden des Lebens in einer natürlichen und ruhigen Umgebung miteinander verbindet. Kommen Sie und besichtigen Sie sie!

Dieses Chalet befindet sich in unmittelbarer Nähe des Playa de las Fuentes, einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Alcocebre. Dieser Strand ist dank seiner natürlichen Süßwasserquellen, die aus dem Sand sprudeln, ein charakteristischer Ort und grenzt direkt an einen modernen Sporthafen mit zahlreichen Dienstleistungen, Cafés und Restaurants.

Alcocebre zeichnet sich durch eine geringe Bebauungsdichte, eine familiäre Atmosphäre und die Nähe zum Naturpark Sierra de Irta aus. Die Gegend garantiert maximale Ruhe und Erholung, bietet jedoch zugleich den Komfort, das Stadtzentrum, Schulen, Supermärkte und medizinische Einrichtungen in nur wenigen Minuten zu erreichen. Damit ist diese Umgebung sowohl für erholsame Ferien als auch für ein komfortables ganzjähriges Leben idyllisch.