Doppelhaus zu verkaufen in La Cañada, Paterna, Valencia

Helle und eigenständige Wohneinheit mit 72 m² Wohnfläche, separatem Eingang und einem rund 300 m² großen privaten Garten in La Cañada, einer der grünsten und ruhigsten Wohngegenden in der Nähe von Valencia.

Die Immobilie nimmt eine separate Etage eines Hauses mit zwei Wohneinheiten ein und befindet sich in gutem Zustand. Sie ist bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Renovierungsarbeiten.

Preis: 349.000 €

Hauptmerkmale:
• 72 m² Wohnfläche
• Ca. 300 m² privater Garten
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Wohnbereich mit offener Küche
• Halbkreisförmige Terrasse
• Große Panoramafenster
• Begehbarer Kleiderschrank
• Einbauschränke
• Klimaanlage

Highlights:
• Vollständig separater eigener Eingang
• Großzügiger privater Außenbereich
• Große überdachte Gartenlaube
• Mehrere Sitz- und Ruhebereiche im Garten
• Möglichkeit zum Bau eines privaten Pools
• Anschlüsse für eine Außenküche und ein zusätzliches Außenbad bereits vorbereitet
• Dekorativer Gartenteich
• Automatische Tropfbewässerung
• Neue Fenster und vollständig erneuerte Elektroinstallation
• Automatische Markise auf der Terrasse

Außenbereich:

Der private Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist von Pinien umgeben. Dadurch entsteht eine ruhige und private Atmosphäre mit unmittelbarer Nähe zur Natur.

Neben einem überdachten Essbereich stehen offene Terrassen und mehrere Flächen für unterschiedliche Freizeit- und Ruhebereiche zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend Platz für die Installation eines privaten Swimmingpools.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in La Cañada, Paterna, in einer ruhigen und überwiegend niedrig bebauten Wohngegend mit guter Anbindung an Valencia.

Consum und Mercadona sowie verschiedene Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die British School ist etwa 10 Minuten entfernt. Die nächste Metrostation ist in ungefähr 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für alle, die eine grüne und ruhige Wohnumgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Valencia verzichten zu wollen.

Ideal für:
• Paare oder kleine Familien
• Käufer, die einen großen privaten Garten in der Nähe von Valencia suchen
• Menschen, denen Privatsphäre und eine grüne Umgebung wichtig sind
• Als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz geeignet

Wichtig: Verkauft wird nicht das gesamte Gebäude, sondern eine eigenständige Wohneinheit innerhalb eines horizontal geteilten Hauses mit zwei Einheiten. Die Immobilie verfügt über einen eigenen separaten Eingang sowie einen Garten zur ausschließlichen privaten Nutzung.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die Privatsphäre und großzügige Außenflächen ähnlich wie bei einem Einfamilienhaus genießen und gleichzeitig in guter Erreichbarkeit von Valencia wohnen möchten.