Finca/Landgut zu verkaufen in Bocairent, Valencia

Willkommen in der Villa „Happy Squirrel“

Umgeben von der wunderschönen Landschaft der Region Sierra Mariola bietet dieses charmante Landhaus eine wunderbare Kombination aus Ruhe, Privatsphäre, Natur und komfortablem Wohnen und liegt dennoch nur eine kurze Autofahrt vom Dorf Bocairent entfernt.

Die Immobilie bietet schöne Ausblicke und ein wunderbares Gefühl von Weite und Ruhe. Alteingewachsene Bäume und viel Grün schaffen eine friedliche Umgebung rund um das Haus. Großzügige Terrassen, ein Swimmingpool und verschiedene Außenbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen, während hinter dem Haus ein Teil des Grundstücks bewusst naturbelassen und bewaldet geblieben ist und dadurch das Gefühl verstärkt wird, mitten in der Natur zu leben.

Das im Jahr 1980 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Anwesen verfügt über ca. 318 m² bebaute Fläche auf einem großzügigen rustikalen Grundstück von 6.925 m².

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich ein zweites Badezimmer außerhalb des Hauses befindet und praktischerweise vom Garten und Poolbereich aus genutzt werden kann. Die Innenräume sind komfortabel und einladend gestaltet und bieten eine praktische Aufteilung, die sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist.

Eine der größten Attraktionen der Immobilie ist zweifellos der Außenbereich. Von den Terrassen und dem Poolbereich über den eingewachsenen Garten bis hin zum natürlichen Wald dahinter gibt es zahlreiche Plätze, an denen man sitzen, entspannen und die ruhige Umgebung genießen kann.

Diese Immobilie ist für Menschen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen Ort, an dem man das Tempo etwas verlangsamen, das Leben im Freien genießen und seinen eigenen mediterranen Lebensstil in einer wirklich natürlichen Umgebung gestalten kann.

Es gibt noch viel mehr über diese besondere Immobilie in der Nähe von Bocairent zu entdecken.

Das Erdgeschoss besteht aus:

Eine schöne verglaste Veranda von 25,84 m² heißt Sie im Haus willkommen. Dieser helle und einladende Raum ist ein wunderbarer Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, insbesondere an kühleren oder regnerischen Tagen. Die Veranda bietet direkten Zugang zum Eingangsbereich, zum offenen Wohn- und Essbereich, zur Küche und zum Sitzbereich und schafft so eine angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich von 35,57 m² bildet das Herz des Hauses. Innerhalb dieses großzügigen gemeinsamen Bereichs nimmt die gemütliche Küche 3,5 m² ein und wurde sehr gut gepflegt. Die Granitarbeitsplatte und die weißen Schränke verleihen ihr einen sauberen und zeitlosen Landhausstil. Obwohl die Küche kompakt ist, ist sie sehr praktisch gestaltet und alles befindet sich bequem in Reichweite. Dadurch bleibt die Person, die das Essen zubereitet, Teil des Gesprächs mit Familie oder Gästen, anstatt vom eigentlichen Wohnbereich getrennt zu sein.

Eine geräumige Speisekammer von 4,52 m² bietet viel praktischen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsvorräte und trägt dazu bei, dass die Küche selbst übersichtlich und aufgeräumt bleibt.

Der gemütliche Sitzbereich lädt zum Entspannen, Fernsehen oder einfach dazu ein, gemeinsam Zeit in einer warmen und einladenden Atmosphäre zu verbringen. Der Holzofen sorgt an kühleren Abenden für zusätzliche Behaglichkeit.

Vom Wohnbereich führt ein Flur von 6,39 m² zum Schlafbereich und schafft eine natürliche Trennung zwischen den Wohn- und privaten Bereichen des Hauses.

Dieser private Schlafbereich umfasst zwei helle Doppelzimmer von 10,61 m² und 10,82 m², beide mit großen Fenstern mit Blick auf die hintere Terrasse und den Garten. Vom Komfort Ihres Bettes aus können Sie den Blick auf das umliegende Grün genießen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Ein drittes Schlafzimmer von 10,03 m², derzeit mit Etagenbetten ausgestattet, bietet Schlafmöglichkeiten für zwei weitere Personen und bietet ebenfalls einen Blick auf den Garten. Dieser vielseitig nutzbare Raum könnte ebenso als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum verwendet werden.

Ein ruhiges Familienbad von 7,77 m² sowie die Treppe zum Obergeschoss vervollständigen diesen privaten Schlafbereich.

Die erste Etage besteht aus:

Die erste Etage, direkt unter dem Dach, wird derzeit als 11,41 m² großer Raum für Kinder genutzt, zusammen mit einem weiteren 15,64 m² großen Dachbodenraum, der derzeit als Spielzimmer und Homeoffice genutzt wird. Dieser flexible Raum kann an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer angepasst werden, beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Kinderbereich oder einfach als zusätzlicher Stauraum.

Außenbereiche:

Villa „Happy Squirrel“ bietet hervorragende Park- und Lagermöglichkeiten mit einem Carport für zwei Autos und zwei zusätzlichen Garagen, jeweils für ein Auto geeignet und mit zusätzlichem Stauraum. Dies ist besonders praktisch für Menschen mit mehreren Fahrzeugen, Gartengeräten, Werkzeugen oder einfach vielen Dingen, die verstaut werden müssen. Die Zufahrt erfolgt durch ein elektrisches Tor und unter dem überdachten Carport können Sie Ihr Auto bequem vor der Sonne geschützt abstellen.

Ein weiterer großer Vorteil ist der große Abstellraum an der hinteren Terrasse, der sich praktischerweise direkt beim Swimmingpool befindet. Hier finden Sie auch das zweite Badezimmer mit Dusche und WC, was bei der Nutzung des Gartens und des Poolbereichs besonders praktisch ist.

Der 8,75 × 4,70 m große Swimmingpool ist mit einer Schutzabdeckung ausgestattet, sodass Sie vom Frühjahr bis in den späten Herbst schwimmen können. Eine wunderbare Ausstattung für alle, die gerne Zeit im Wasser verbringen.

Mehrere einladende Sitz- und Entspannungsbereiche sind sorgfältig im Außenbereich angeordnet und bieten viele verschiedene Möglichkeiten, sich zu entspannen und die Umgebung zu genießen. Einige Bereiche sind überdacht und bieten Schatten, während andere dazu einladen, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Ein großer Grillbereich lädt dazu ein, zum Chefkoch des Gartens zu werden und entspannte Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden zu genießen.

Der eingezäunte Garten bietet Privatsphäre und ausreichend Parkmöglichkeiten und schafft gleichzeitig einen sicheren, abgeschlossenen Bereich, in dem Kinder und Haustiere frei spielen können.

Vom Garten aus genießen Sie schöne Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft, mit Bergen, Waldgebieten und einer reichen Tierwelt als wunderschöner Kulisse.

Im hinteren Bereich des Grundstücks lädt ein schöner natürlicher Wald dazu ein, zwischen wilder Vegetation und Kiefern zu spazieren und dabei nach Eichhörnchen und den vielen Vögeln Ausschau zu halten, die diesen ruhigen Winkel der Natur ihr Zuhause nennen.

Und mehr:

Barriereärmer für Personen mit eingeschränkter Mobilität durch Anbringen einer kleinen Rampe über die vier Stufen am Eingang.

Offen für angemessene Angebote
Wasser aus dem öffentlichen Netz
Strom aus dem öffentlichen Netz
Holzöfen
Elektrische Heizkörper
Warmwasser über Strom
Doppelt verglaste Schiebe- und Drehkippfenster
Fensterläden
Fliegengitter
Dachrinnen
Klärgrube
Dachziegel in gutem Zustand
Attraktive Steinverkleidung an den Fassaden
Swimmingpool mit Chlorfiltersystem und Schutzabdeckung, die beim Schwimmen darunter verwendet oder vollständig entfernt werden kann
Mehrere Abstell- und Lagerräume
Wird teilweise möbliert verkauft; eine Liste der Gegenstände, die in der Immobilie verbleiben, wird zur Verfügung gestellt
Weniger als 10 Autominuten vom Dorf Bocairent entfernt
Ca. 60 km zu den Stränden
Ca. 1 Autostunde zum Flughafen Alicante
Ca. 1 Stunde und 30 Minuten zum Flughafen Valencia

Ein Ort, den Sie zu Ihrem eigenen machen können

Manche Häuser sind einfach praktisch. Andere haben etwas, das einen dazu bringt, ein wenig länger bleiben zu wollen. Villa „Happy Squirrel“ ist eines dieser Häuser.

Vielleicht ist es das Gefühl von Weite, der eingewachsene Garten, das Zwitschern der Vögel zwischen den Bäumen oder einfach das Sitzen draußen an einem warmen Abend mit einem guten Glas in der Hand. Was auch immer es ist, dieses Zuhause bietet die Freiheit, das Leben im Freien zu genießen, eigene kleine Lieblingsplätze zu schaffen und das Leben in Ihrem eigenen Tempo zu leben.

Kommen Sie und entdecken Sie die Villa „Happy Squirrel“ und finden Sie heraus, ob sie sich wie Ihr eigener Ort anfühlt.