Villa zu verkaufen in Ráfol de Almunia, Alicante

Villa Mirador de la Marina ist ein einzigartiges Anwesen in El Ràfol d'Almúnia, im Herzen der Marina Alta, umgeben von Zitrusplantagen, Natur und Bergen.

Eine Immobilie für alle, die an der Costa Blanca etwas schwer zu Findendes suchen: ein großes freistehendes Wohnhaus, ein privater Pool, großzügige Außenbereiche und etwa 8.400 m² landwirtschaftliche Fläche in ruhiger Umgebung mit spektakulären, weitläufigen Ausblicken.

Die Immobilie verfügt laut Kataster über 471 m² bebaute Fläche, aufgeteilt in Wohnbereich, Lager und Sportbereich. Der Wohnbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie großzügige Nebenräume.

Im Hauptgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, ein besonders geräumiger und heller Raum mit direktem Zugang zu einer angenehmen überdachten Terrasse. Von hier aus öffnet sich der Blick auf den Pool, die Zitrusfelder und die Berglandschaft der Marina Alta.

Die separate Küche mit Essbereich besticht durch ihre großzügigen Abmessungen und ihre Helligkeit und bietet ausreichend Platz für einen großen täglichen Essbereich.

Auf derselben Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils eigenem Badezimmer.

Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen der besonderen Bereiche der Immobilie: eine große Terrasse mit Panoramablick über die ländliche Umgebung und die Berge.

Das Haus verfügt außerdem über ein großzügiges Untergeschoss, das als Garage, Lager und Nebenfläche dient und eine umfangreiche Lagerkapazität sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Kataster sind ausdrücklich 83 m² als Lagerfläche ausgewiesen.

Ein Anwesen zwischen Orangenbäumen

Der Außenbereich ist zweifellos einer der großen Höhepunkte der Villa Mirador de la Marina.

Die Immobilie wird zusammen mit zwei landwirtschaftlichen Grundstücken verkauft, die insgesamt etwa 8.400 m² umfassen. Eines davon ist 3.321 m² groß und für den Anbau von Orangenbäumen ausgewiesen, während das zweite 5.079 m² umfasst und für bewässerten Zitrusanbau bestimmt ist.

Direkt am Haus befinden sich ein privater Pool, Gartenbereiche mit gewachsenem Bewuchs, Palmen und verschiedene Außenbereiche, in denen sich die Ruhe und die Landschaft genießen lassen.

Das Haus bewahrt seinen traditionellen Stil und bietet ein erhebliches Modernisierungspotenzial – besonders interessant für alle, die einen großen, an den eigenen Stil angepassten Familienwohnsitz schaffen möchten, ohne auf den Charakter eines mediterranen Landhauses zu verzichten.

Die Lage in El Ràfol d'Almúnia im Landesinneren der Marina Alta ermöglicht das Leben in einer ruhigen landwirtschaftlich und wohnlich geprägten Umgebung, umgeben von Natur und mit Zugang zu den Ortschaften und Dienstleistungen dieser Gegend der Costa Blanca.

5 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 471 m² bebaute Fläche laut Kataster · ca. 8.400 m² landwirtschaftliche Fläche · privater Pool · Kamin · große Terrassen · Küche mit Essbereich · Garage und Lager · Zitrusfelder · freie Ausblicke