Doppelhaus zu verkaufen in Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Diese in der beliebten Wohnanlage Residencial Laderas del Sol in La Florida gelegene Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in gutem Erhaltungszustand und bietet 97 m² bebaute Fläche, einen privaten Vorgarten, einen Gemeinschaftspool, eine Klimaanlage im gesamten Haus sowie hervorragende Park- und Abstellmöglichkeiten. Die auf zwei Etagen verteilte Immobilie verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt an der Costa Blanca.

Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine vergrößerte Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer und das Badezimmer im Erdgeschoss (derzeit als Büro genutzt) bieten zusätzliche Flexibilität und sind ideal für Gäste oder alle, die eine praktische Unterkunft ohne Treppen nutzen zu müssen suchen. Im Obergeschoss befinden sich eine Terrasse neben dem Flur, zwei weitere Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer) und ein zweites Badezimmer, womit die Aufteilung mit drei Schlafzimmern vervollständigt wird. Die Immobilie verfügt in allen Räumen über eine Klimaanlage mit Kalt-/Warmfunktion und trägt so zu einem angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über bei.

Vor dem Haus befindet sich ein kleiner privater Garten, der zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen oder Genießen des Klimas der Costa Blanca bietet. Die Bewohner haben außerdem Zugang zum Gemeinschaftspool der Wohnanlage Residencial Laderas del Sol.

Private Park- und Abstellmöglichkeiten

Einer der herausragenden Vorteile dieses Reihenhauses sind die großzügigen Park- und Abstellmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören ein reservierter Außenstellplatz neben dem Haus sowie ein 11,88 m² großer Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum mit 9,60 m². Dieser zusätzliche unterirdische Bereich ist besonders praktisch, um Fahrräder sicher abzustellen sowie Strandausrüstung, Golfschläger, Koffer und andere persönliche Gegenstände aufzubewahren.

Betriebskosten

IBI/SUMA: 224,72 € pro Jahr. Gemeinschaftsgebühren: 480,00 € pro Jahr. Die niedrigen jährlichen Betriebskosten erhöhen die Attraktivität der Immobilie sowohl für dauerhaft dort lebende Bewohner als auch für Eigentümer von Ferienimmobilien.

Ausgezeichnete Lage

Die Wohnanlage Laderas del Sol genießt eine privilegierte Lage in La Florida an der südlichen Costa Blanca und bietet eine große Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Consum, Aldi, Mercadona und Carrefour befinden sich bequem erreichbar in der Umgebung, während die angrenzenden Gebiete Playa Flamenca, Los Altos, La Zenia, Villamartín und Punta Prima eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und weiteren lokalen Dienstleistungen bieten. Wer die Küste genießen möchte, erreicht mehrere beliebte Strände der Costa Blanca in etwa 10 Autominuten. Auch Golfliebhaber finden zahlreiche Möglichkeiten in der Nähe: Mehr als fünf Golfplätze sind mit dem Auto schnell erreichbar, weitere befinden sich in der gesamten Costa Blanca.

Hauptmerkmale: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 97 m² bebaute Fläche. Zweistöckiges Reihenhaus. Privater Vorgarten. Terrasse. Vergrößerte Küche. Klimaanlage mit Kalt-/Warmfunktion im gesamten Haus. Gemeinschaftspool. Ein ausgewiesener Außenstellplatz. Tiefgaragenstellplatz mit 11,88 m². Privater Abstellbereich mit 9,60 m². IBI/SUMA: 224,72 € pro Jahr. Gemeinschaftsgebühren: 480,00 € pro Jahr. In der Nähe von Supermärkten, Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants. Etwa 10 Autominuten von mehreren Stränden der Costa Blanca entfernt. Hervorragende Anbindung an zahlreiche Golfplätze. Ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt. Ein gepflegtes Reihenhaus, das drei Schlafzimmer, wertvolle Park- und Abstellmöglichkeiten, niedrige Unterhaltskosten und eine ausgezeichnete Lage miteinander verbindet.