Apartment zu verkaufen in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Apartment mit Touristenlizenz und Panoramablick auf das Meer in Marina de la Duquesa

Wir präsentieren dieses fantastische Apartment in einer der begehrtesten Gegenden von La Duquesa, in erstklassiger Lage direkt am Strand und nur wenige Schritte vom Yachthafen, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 50 m² sowie eine schöne, 12 m² große Terrasse in Südostausrichtung. Von hier aus – und auch vom Wohnzimmer aus – genießt man einen herrlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Dank der Ausrichtung und Aufteilung ist die Wohnung den Großteil des Tages von natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Es umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist separat und parallel zum Wohnbereich angeordnet; bei Bedarf lässt sie sich zum Hauptraum hin öffnen, um ein moderneres, offenes Wohnkonzept zu schaffen.

Die Immobilie wird möbliert verkauft und verfügt über eine Klimaanlage, einen eigenen Stellplatz sowie einen Abstellraum – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Pool für Erwachsene und ein Kinderbecken, tropische Gärten, ein Padel-Tennisplatz, ein Aufzug sowie ein direkter Strandzugang. Zudem verfügt die Immobilie über eine Touristenlizenz. Dies macht sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investoren, die durch Ferienvermietung in einer ganzjährig stark nachgefragten Region Einnahmen erzielen möchten.

Die Lage ist einer der größten Vorzüge: Nur wenige Gehminuten vom Yachthafen La Duquesa entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Golfplätzen wie La Duquesa Golf und Doña Julia. Sotogrande ist nur 10 Autominuten entfernt, Estepona 20 Minuten und Gibraltar etwa 30 Minuten.