Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Renovierte mediterrane Villa mit Gästehaus, großem Privatgrundstück und beheiztem Pool zum Verkauf nahe der Altstadt von Jávea

Das Licht der Südseite durchflutet die Gärten, zieht über die Terrassen und öffnet das Haus zu einer grünen Landschaft mit Palmen, mediterraner Vegetation und freiem Blick über das Tal. Auf einem großzügigen privaten Grundstück gelegen, vermittelt diese Villa vom ersten Moment an ein außergewöhnliches Gefühl von Weite, Ruhe und Privatsphäre und befindet sich zugleich in privilegierter Nähe zum Leben von Jávea.

Die Immobilie befindet sich nur etwa 15 Gehminuten von der Altstadt und wenige Fahrminuten von einigen der beliebtesten Strände der Umgebung entfernt. Die Größe des Grundstücks, die Südausrichtung und das hohe Maß an Privatsphäre verleihen ihr den Charakter einer kleinen mediterranen Finca – eine besonders seltene Kombination in so unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum.

Die Architektur bewahrt eine warme und unverwechselbare mediterrane Identität mit weißen Fassaden, keramischen Dachziegeln, Naturstein, Holzfenstern und großzügigen Rundbögen, die den Garten einrahmen und die Wohnräume optisch nach außen erweitern. Im Inneren schaffen sichtbare Holzbalken, neutrale Farbtöne und das allgegenwärtige natürliche Licht eine ruhige Atmosphäre in diesem kürzlich renovierten Haus, in dem Tradition und moderner Wohnkomfort harmonisch miteinander verbunden sind, ohne an Authentizität zu verlieren.

Der Wohnbereich bietet großzügige und einladende Räume mit einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich und einer großen Küche, die für komfortables Familienleben und geselliges Beisammensein konzipiert wurde. Der Kamin, natürliche Materialien und die direkte Verbindung zur überdachten Terrasse verstärken die entspannte Atmosphäre, während ein Büro oder Spielzimmer sowie ein zusätzlicher Raum im Obergeschoss Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsanforderungen bieten.

Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die so angeordnet sind, dass Komfort und Privatsphäre gewährleistet bleiben. Daneben erweitert ein vollständig unabhängiges Gästehaus die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie um zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine eigene Küche und ein Wohnzimmer sowie eine private Terrasse mit Blick in den Garten – eine besonders attraktive Lösung für längere Aufenthalte von Familie oder Gästen bei vollständiger Unabhängigkeit.

Der Außenbereich gehört zu den großen Stärken dieser Immobilie. Der private beheizte Swimmingpool fügt sich harmonisch zwischen Terrassen, Sonnenbereiche und eine gewachsene mediterran-tropische Gartenlandschaft ein, während verschiedene Rückzugsorte den Garten zu jeder Tageszeit erlebbar machen. Ein überdachter Unterhaltungsbereich mit Bar, Grill und Billardtisch schafft einen idealen Ort für gesellige Stunden. Ergänzt wird das Angebot durch einen von Vegetation umgebenen Whirlpool, einen Kinderbereich mit Schaukeln und Trampolin, einen Sportbereich, Außendusche und WC sowie Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, davon zwei überdacht.

Der Wohnkomfort wird durch eine im Jahr 2026 installierte, zonenweise regulierbare Fußbodenheizung sowie eine Alarmanlage und Außenkameras ergänzt. Eine Immobilie, die dafür geschaffen wurde, den mediterranen Lebensstil mit Freiheit, Großzügigkeit und Privatsphäre zu genießen – ein privater Rückzugsort, verbunden mit dem Privileg, die Altstadt von Jávea und ihr besonderes Lebensgefühl nur wenige Schritte entfernt zu wissen.