Reihenhaus zu verkaufen in Los Urrutias, Cartagena, Murcia

Hervorragende Gelegenheit am Mar Menor. Dieses Reihenhaus zeichnet sich durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und eine privilegierte Lage aus, nur wenige Schritte vom Strand und der Uferpromenade entfernt. Es verbindet die Ruhe der Küste mit dem Komfort, alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zu haben (Supermärkte, Apotheke, Restaurants und Verkehrsanbindungen).

Aufteilung und Merkmale der Immobilie

3 großzügige Schlafzimmer: Zimmer mit natürlicher Belüftung und ausreichend Platz für Einbauschränke oder Doppelbetten.

2 voll ausgestattete Badezimmer: Funktional auf beide Etagen verteilt.

Vorderer Innenhof: Vielseitiger Außenbereich auf Straßenniveau, ideal als Empfangsbereich oder Chill-out-Zone.

Terrasse und privates Solarium: Unabhängige Außenbereiche, die das ganze Jahr über optimal auf die Sonnenstunden und die Meeresbrise ausgerichtet sind.

Private Garage: Eigener Stellplatz auf dem Grundstück, der Sicherheit und Komfort ohne Parkplatzprobleme gewährleistet.

Vorteile des ganzjährigen Lebens in Los Urrutias

Lebensqualität und Ruhe: Eine angenehme Wohngegend abseits des städtischen Stresses, mit mildem Mikroklima im Winter und offenen Spazierwegen am Meer.

Ganzjährig geöffnete Einrichtungen: Lokale Geschäfte, Gesundheitszentrum, Apotheke und Gastronomiebetriebe, die 12 Monate im Jahr geöffnet sind.

Verkehrsanbindung: Schnelle Straßenverbindung nach Cartagena (15 Minuten), Los Alcázares sowie zu den Autobahnanbindungen AP-7 und RM-12.

Investitionspotenzial

Hohe Nachfrage nach saisonalen Mietobjekten: Die unmittelbare Nähe zum Strand (40 Meter) macht die Immobilie von Juni bis September zu einem sehr gefragten Ferienmietobjekt.

Markt für mittlere und langfristige Aufenthalte: Attraktiv für Telearbeiter und ausländische Einwohner, die die Herbst- und Wintermonate an der Mittelmeerküste verbringen möchten.

Attraktives Verhältnis von Rendite und Preis: Wettbewerbsfähige Kaufpreise im Vergleich zu anderen Gebieten am Mar Menor, mit solidem Wertsteigerungspotenzial mittel- und langfristig.