Villa zu verkaufen in Alhaurín el Grande, Málaga

Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde 2008 erbaut und befindet sich dank tadelloser Pflege in einem hervorragenden Zustand. Das Gebiet El Salmerón wurde inzwischen von der Gemeinde Alhaurín el Grande als städtisches Wohngebiet (Urban Zone) ausgewiesen. Dies wirkt sich äußerst positiv auf den Immobilienwert, den Wohnkomfort, die laufenden Kosten sowie die Instandhaltung der Umgebung aus. Ein weiterer Pluspunkt ist die Grünzone direkt vor dem Haus: Da hier nicht gebaut werden darf, bleibt der freie Blick auf die Berge und die spektakulären Sonnenuntergänge – die man besonders gut bei einem Cocktail auf der erhöhten Terrasse genießen kann – dauerhaft erhalten.

Das Haus liegt auf einem Eckgrundstück in fußläufiger Entfernung zum Ortskern von Alhaurín el Grande. Es bietet vier Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie lichtdurchflutete, großzügige und offen gestaltete Wohn- und Unterhaltungsbereiche. Von den Wohnbereichen auf allen Ebenen hat man einen direkten Blick auf den Pool. Zudem verfügen alle Etagen über umlaufende Terrassen im Kolonialstil.

Die Wohngegend ist geprägt von individuell geplanten Einfamilienhäusern und Villen. Die Nachbarschaft ist gut beleuchtet und wird stets gepflegt.

Die Villa besticht durch große Schlafzimmer, weitläufige Eingangsbereiche und Flure sowie geräumige Badezimmer. Die Raumaufteilung ist durchdacht und fließend: Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten, das Erdgeschoss dient dem Wohnen, und das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören zudem eine Fußbodenheizung und eine umfassende Wasserfilteranlage. Die untere Ebene ließe sich hervorragend als Spielzimmer, Lagerraum oder als eigenständiges Apartment (oder sogar mehrere Apartments) nutzen, da bereits ein separater Zugang und ein Badezimmer vorhanden sind.

Der pflegeleichte Garten bietet viel Potenzial für individuelle Bepflanzung und die Gestaltung verschiedener Zonen. Zur Straßenseite hin ist das Grundstück durch eine Sichtschutzmauer sowie ein Fußgängertor und ein elektrisches Zufahrtstor geschützt. Dies ermöglicht einen bequemen Zugang zum Erdgeschoss und zur Küche. Dank der zahlreichen Terrassen ist die Immobilie vielseitig nutzbar – sei es als Ferienunterkunft, Bed & Breakfast oder als Rückzugsort.

Ein absolutes Highlight ist der Swimmingpool. Einen echten Pool mit den Maßen 20 x 4 Meter findet man in dieser Gegend selten bei einem Privathaus. Er erstreckt sich entlang des Hauses und stellt einen enormen Mehrwert dar. Der Poolbereich könnte so umgestaltet werden, dass die Schönheit des Gartens und der Ausblick in den Hintergrund noch stärker zur Geltung kommen. Sie erwerben hier nicht nur ein Haus mit wunderschönem Garten, sondern auch eine eigene Sportanlage. Wir lieben dieses Haus aus drei Hauptgründen: 1. Das enorme Potenzial – es bietet quasi eine leere Leinwand, auf der Sie jeden gewünschten Stil verwirklichen können; 2. Die Lichtverhältnisse und die Großzügigkeit der Räume; 3. Die Lage und der Ausblick.

Jeder wünscht sich eine Immobilie, von der aus die Stadt mit ihrer Vielfalt an Bars und Restaurants fußläufig erreichbar ist. Zudem ist eine direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen wichtig, ebenso wie die Nähe zum Flughafen (nur 25 Minuten entfernt) und zur faszinierenden Stadt Málaga. Auch Coín mit seinen hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 8 Autominuten zu erreichen. Gleichzeitig sucht man nach Platz und einem schönen Ausblick. Dieses Haus vereint all diese Vorzüge.