Wohnung zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Im Herzen von Xàtiva erhebt sich diese einzigartige Wohnung in einem 1992 errichteten Gebäude mit nur einer Wohnung pro Etage und einem stufenlos erreichbaren Aufzug – ein außergewöhnlicher Komfort. Die Wohnung verfügt über eine doppelte Ost-West-Ausrichtung, die jeden Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllt und eine warme, behagliche Atmosphäre schafft.

Ihre Lage ist strategisch: Banken, Schulen, der Renfe-Bahnhof, ein Taxistand und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten alle wichtigen Dienstleistungen, ohne dass man dafür Wege zurücklegen muss.

Beim Betreten der Wohnung empfängt uns eine großzügige und elegante Diele mit Regalen und in die Wände integrierten Stauraumlösungen, die von Anfang an für Ordnung und Charakter sorgen. Auf der rechten Seite befindet sich ein helles, nach außen gelegenes Doppelzimmer mit Ausrichtung zur Hauptfassade, gefolgt von einem ebenfalls nach außen gelegenen Einzelzimmer, das sich ideal als Jugendzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.

Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und Zugang zu einem Balkon bietet, der durch seine Länge und den seitlichen Blick auf die Burg und Santa Ana besticht. Dadurch entsteht eine ruhige und behagliche Atmosphäre – ideal, um Zeit mit der Familie zu verbringen oder nach einem Arbeitstag abzuschalten. Die geräumige und äußerst praktische Küche verfügt über Ober- und Unterschränke mit viel Stauraum, einen komfortablen Essbereich, der sich hervorragend für den Alltag eignet, sowie einen direkten Zugang zu einer geschlossenen Waschküche. Das Gästebad ist mit einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne ausgestattet und bietet diesem Teil der Wohnung Komfort und Stil.

Der Ruhebereich wird durch zwei weitere Doppelzimmer vervollständigt. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer aufgrund seiner großzügigen Größe, seines begehbaren Kleiderschranks und seines en-suite Badezimmers mit Dusche und Doppelwaschbecken – ein intimer und durchdacht gestalteter Bereich.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand, mit einer ausgewogenen Raumaufteilung, hellen Räumen und einem wohnlichen Ambiente, das bereits beim ersten Schritt spürbar ist.

Besonders hervorzuheben sind die Helligkeit, die großzügigen Räume, die privilegierte Lage, der gepflegte Zustand sowie die über Luftkanäle geregelte Kalt-Warm-Klimaanlage einschließlich Klimagerät.