Gewerbe zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Ausgezeichnetes Geschäftslokal zum Verkauf in Los Dolses, Villamartín

Bevorzugte Lage • Hohe Sichtbarkeit • Private Terrasse • Großes Zukunftspotenzial. Eine fantastische Gelegenheit zum Erwerb eines Geschäftslokals mit 99 m² (80 m² Nutzfläche) in der gefragten Gegend von Los Dolses, Villamartín, nur 3 km vom Strand und etwa 2 km vom La Zenia Boulevard entfernt, einem der beliebtesten Einkaufs- und Freizeitziele an der Costa Blanca.

Das Objekt liegt neben einer stark frequentierten Straße und verfügt über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie eine markante Lage in der Nähe der Hauptverkehrsstraße. Aufgrund seiner Lage eignet es sich besonders für Geschäfte, Büros, Praxen, Einzelhandel oder als Immobilieninvestition.

Das etwa 25 Jahre alte Lokal befindet sich in gutem Zustand und bietet eine offene, helle Raumaufteilung mit viel Tageslicht und hervorragenden Möglichkeiten zur Anpassung an verschiedene gewerbliche Nutzungen. Derzeit verfügt es über eine Toilette und liegt ebenerdig an der Straße, was den Zugang erleichtert und eine gute Sichtbarkeit für den vorbeifließenden Verkehr gewährleistet. Besonders attraktiv ist die private Terrasse mit 19 m², die in den Eigentumsurkunden enthalten ist und wertvolle zusätzliche Außenfläche bietet.

Eine Lage mit vielversprechendem Potenzial

Das umliegende Gebiet entwickelt sich derzeit stark, was die langfristige Attraktivität dieser Immobilie erhöht. Der Bau eines großen Krankenhauses ist geplant, außerdem wird derzeit ein neuer Lidl-Supermarkt fertiggestellt; beide Projekte befinden sich weniger als 100 Meter vom Lokal entfernt. Es wird erwartet, dass diese Entwicklungen zu mehr Aktivität, höherem Publikumsaufkommen und einer steigenden Nachfrage in der unmittelbaren Umgebung führen. Dank etablierter Wohnanlagen, internationaler Bewohner, Touristen und eines wachsenden Angebots an lokalen Dienstleistungen präsentiert sich Los Dolses als zunehmend attraktiver Gewerbestandort.

Ein gut gelegenes Geschäftslokal in einer Gegend mit großem Zukunftspotenzial. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für alle, die ihr eigenes Geschäft eröffnen möchten, als auch für Investoren, die ein Lokal in der Gegend von Villamartín/Los Dolses suchen.